В ближайшие полгода цены на квартиры могут вырасти из-за произошедшего падения рубля. Об этом заявили сразу несколько экспертов на рынке недвижимости. По их словам, в первую очередь, рост доллара скажется на стоимости стройматериалов, соответственно - и на расходах застройщиков.
Коммерческий директор Time Development, девелопер ЖК "Новая Щербинка" Юрий Раловец отметил, что инфляция в этом месяце точно будет не 3–5 %, а значительно выше. Поэтому будут вымывать остатки стройматериалов, завезенных в страну еще по старым ценам, а все новое, что ввозится сейчас, будет индексироваться к рыночной цене. Это точно приведет к увеличению затрат застройщиков, а индексация войдет в стоимость новых проектов. По прогнозам девелопера, россияне увидят рост цен на недвижимость в ближайшие 3–6 месяцев.
«В любом случае девальвация рубля приведет к подорожанию. Пока непонятно, на сколько. Потому что подрядчики и поставщики стройматериалов еще какое-то время могут продавать застройщикам их по старым ценам. Но если они будут видеть тенденцию к увеличению спроса, то начнут повышать цену. Такая ситуация всегда регулируется рынком — спросом и предложением», — передает слова эксперта Life.ru.
Директор по экономике и финансам корпорации "Мегалит" Алексей Плюта согласен, что стоит ожидать роста цен. Однако он считает, что подорожание будет незначительным.
ЕАН рассказывал, что будет с рынком ипотеки в 2023 году. По прогнозам экспертов, вторичка станет дешевле, а стоимость новостроек, наоборот, вырастет в цене. Новые требования Центробанка к финансовым организациям приведут к тому, что банки перестанут выдавать высокорискованные кредиты. По словам члена комитета по бюджету и налогам Никиты Чаплина, россияне только выиграют от нововведений Центробанка.
Альтернатива ипотеке появится в России Екатерина Землянская