Составление сметы — процесс сложный и его затрудняет много факторов...
Чтобы облегчить процедуру формирования документации предлагаем вам четкий список основных аспектов, на которые необходимо обязательно обратить внимание.
Если вы новичок в сметном деле, этот поэтапный перечень поможет вам сориентироваться в обилии информации к проекту и найти нужную, именно для составления сметной документации.
А специалистам в сметном деле с опытом работы рекомендуем использовать нашу статью как чек лист для самопроверки – все ли я учел при формировании сметы.
Этап №1: Запрос технического задания, тендерной или проектной документации, из которой нам нужно узнать следующие данные:
- К какому виду работ относится объект- строительство, капитальный ремонт, реконструкция. Эта информация необходима для правильного начисления коэффициентов;
- Способ формирования сметной стоимости - каким методом нужно составить смету (Базисно-индексный, ресурсный, ресурсно-индексный, или по «Методу Заказчика»);
- Регион строительства - для правильного начисления НР, СП, зимнего удорожания, а также индексов перевода в текущие цены;
- Есть ли усложняющие факторы, как для объекта в целом, так и для отдельных видов работ – эти данные необходимы для правильного применения коэффициентов, учитывающих условия производства работ (Приложение 10 к 421/пр с учетом изм 557/пр, тех. части соответствующих сборников), например, стесненные условия или высота прокладки кабеля;
- Есть ли материал/оборудование заказчика (в проектной документации мы не выделяем поставку заказчика, а в подрядной смете обозначить материал или оборудование заказчика нужно);
- Из ТЗ или ПОС мы узнаем, какие дополнительные затраты мы можем начислить в ССРСС, например услуги по страхованию объекта, временные здания и сооружения, вахтовый городок;
- Схема складирования грунта на площадке или транспортировка на полигон, для правильного применения расценок на земляные работы;
- Транспортная схема доставки материалов, если объект удален от центров городов или районов - для учета дополнительных затрат, в случае обоснования (например доставка материалов на расстояние 70 км, доставка морским транспортом).
Этап №2: При формировании сметы в программе «Гранд-Смета» мы можем использовать готовые шаблоны (Документ-Параметры-Расчет) или задать настройки вручную:
- Проставить галочку - Методика 2020 (Документ - Параметры – Методика 2020);
- Применить последние письма к НР и СП;
- Выбрать нужный справочник нормативов для НР и СП;
- При необходимости проставить коэффициенты к итогам;
- Проверить в нижнем поле - горит ли нужный для нас метод составления сметы (БИМ/РМ);
- Проставить индексы перевода в текущие цены для БИМ или Загрузка цен для ресурсного или ресурсно-индексного метода;
- Проставить подписи и названия объекта;
- При необходимости проставить НДС.
Сохраните нашу статью в закладки и используйте ее как алгоритм- шпаргалку, чтобы даже в стрессовой ситуации не забыть необходимые параметры для сметы.
Повысить свою эффективность в работе за счет роста профессиональных навыков и компетенций вы можете курсе АЙТАТ.Карьера по Основам сметного дела и на Курсе повышения квалификации. Со всеми подробностями обучения вы можете ознакомиться по ссылке на официальном сайте АЙТАТ.Карьера: career.itat.ru
