Когда-то считалось, что квартирный вопрос испортил москвичей. Позже Теперь выяснилось, что не только их. В семье моих родственников в центральной России сначала мать с дочерью ссорились на этой почве, потом дочь с внучкой два года не разговаривали из-за квартирного вопроса.
Все началось с трехкомнатной сталинки с высокими потолками, холлом, большой кухней и огромной ванной комнатой с окном. Когда дочь развелась с мужем, хотела она заново свою жизнь устроить. А как это сделать, живя вместе с мамой? Заговорила о размене, но получила решительный отпор. С этого начались разногласия на первом уровне.
Через много лет счастье привалило в виде еще одной трехкомнатной квартиры в девятиэтажке, доставшейся в наследство вместе с дальним родственником - тихим алкоголиком. В нее пожелала переселиться уже ставшая взрослой внучка со своим парнем. Но что делать с соседом, живущим своей жизнью, периодически мешая на кухне и в санузле?
Дочь купила для него однушку, а тем временем внучка замуж вышла и пожелала жилье получить в собственность. Случился скандал на втором уровне. Уладили его юридически, и теперь молодая семья выплачивает стоимость спорной трешки по ипотеке.
Мне тоже в Донецке досталась в наследство от родителей двухкомнатная квартира в девятиэтажке. Не даром, то есть за деньги. Пришлось ее выкупать у другой неожиданной наследницы, предложившей поначалу просто продать и деньги поделить. Но я-то планировала получать их ежемесячно, сдавая жилье в аренду.
После получение ключей от квартиры родителей пришлось еще и вложиться в покупку стиральной машины, штор и гардин, замену матрасов и реставрацию ванны. А закончив работу, общаться с потенциальными арендаторами.
Подчеркну, никакие сайты, которым привыкли все россияне, у нас и сейчас не работают. Потому все размещают бесплатные объявления от собственника или обращаются за помощью к риелторам.
У меня были задействованы оба варианта. Люди проходили и сами, и с посредниками. Хотелось выбрать из них самых достойных, чтобы и платили регулярно, и квартиру поддерживали в приличном состоянии, и проблем не создавали.
Мой выбор остановился на молодой семье с двухлетним малышом после того, как ее глава заявил, что он весь ущерб оплатит, если ребенок набедокурит. Но сразу выяснилось, что его жена считает каждую копейку пока муж на вахте зарабатывает. Через год она съехала. и за дело взялись риелторы. Одна из них очень долго уговаривала сдать квартиру двум студенткам из Горловки. "Очень хорошие домашние девочки", - убеждала она.
Когда девчонки вселились, сразу стало ясно, что они что-то скрывают. Что, помогла выяснить пандемия. Университеты перешли на дистанционку, горловчанки уехали, оставив в квартире не только разбросанные повсюду вещи, наклейки на мебели, фоточки на обоях, но и явные следы пребывания как минимум еще одного человека, который курил в квартире, вопреки моему запрету. Пришлось звонить отцу одной из них и ждать не менее трех часов, пока они все уберут. А потом еще долго отмывать раковину, унитаз, ванну, плиту...
Третья попытка сдать квартиру была вновь затратной не только по деньгам, но и по времени. Пришлось показывать несколько раз, а потом уже знакомая риелтор привела Ее - мою идеальную квартирантку.
Ира мне поначалу очень не понравилась. Рассматривала все внимательно с хмурым лицом, но сразу согласилась, так ни разу и не улыбнувшись. Однако живет она у меня вместе с взрослым сыном уже четвертый год. За это время наши отношения потеплели, а то, что именно Ира полностью всем моим требованиям отвечает, выяснилось довольно быстро.
Она очень аккуратная и щепетильная. Платит всегда вовремя, живет с сыном очень тихо. Гостей у них никогда не бывает. И человек она очень разумный.
За это время цена аренды в Донецке резко подскочила. Сдавать двушку почти в центре города всего за 5 тысяч + коммуналка - это сейчас просто смешно. Но как мне сказать Ирине, что хочу поднять цену? Вдруг откажется? Смогу ли найти другую такую же? Или начать сдавать посуточно, зарабатывая гораздо больше на командированных в Донецк?
Вопросов было очень много, но моя идеальная квартирантка все поняла с полуслова, наверняка, зная, какие сейчас цены. После окончания отопительного сезона она платит мне всего 7 тысяч рублей, что очень дешево. Сейчас стоило бы поднять цену до 10 тысяч, но через много лет мои первоначальные затраты уже окупились, и теперь эти деньги стали чистым доходом.
Теперь о том, как снять квартиру в Донецке без привычных для россиян сайтов. У нас все на портале бесплатных объявлений. Предложений там масса. С донецкой спецификой.
Квартира на заглавном фото сдается по 5 тысяч рублей в сутки по двум главным причинам: это более тихий район Заперевальной и она с водой!
Вот такая вдвое дешевле.
Есть другой вариант с каким-то накопителем воды за 3500 в сутки.
А это вообще эксклюзив. Вода обещана не только холодная, но и горячая.
Если хотите поддержать автора, подпишитесь на этот канал и делитесь ссылками на публикации