Оставят ли льготную ипотеку 5,5% 7,7% после июля 2024 года. Берите пока дают. Покупайте пока есть квартиры в избытке.

Эта тема сегодня для граждан не актуальна. А с каждым месяцам она набирает обороты. Так как остался ровно один год до окончания этой программы льготного кредитования.

Представьте теперь ситуацию. Вы планируете купить квартиру, но у Вас ощущение того, что эта ставка останется прежней на всегда и вы никуда не торопитесь.

А ситуация развивается таким образом, что льготную ипотеку больше не продлят и есть для этого серьезные предпосылки.

На пресс конференциях ЦБ РФ Эльвира Набиулина заявляла в 2022 году - Короновирус - повлиял на потребительский спрос, который был отложен. Пока все сидели дома - стройки не остановились. Большое количество строительных компаний только нарастили свой портфель Жилищных комплексов. Путем льготного кредитования спрос стал восстановился.

И вот в мае 2023 года от нашего президента мы услышали заявление - Не допустить затоваривание рынка недвижимостью. Это был сигнал всем для принятие мер. Предложений много, а покупок мало.

Рыночные отношения сами решили проблему продаж жилья. Между застройщиками и покупателями сложились сегодня так. Разные программы кредит - под 01% на один два года потом 5,5%; траншевая ипотека платим 1 рубль до сдачи дома в эксплуатацию, а потом под 5,5% или 7,7% ; Теперь кэш бэк предлагают; 2,99% процентов на два года потом 5,5% или 7,7%.

Последняя новость от аналитиков ДОМ РФ показал, что выдача ипотечных кредитов за последний месяц резко возрасла. Краснодарский стал 4 регионом в России по выдаче ипотек на новостройки и вторичку.

И по сути теперь рынок сложился, так что вы можете себе сами выбрать комфортный платеж.

И вот на последних трех пресс конференциях ЦБ РФ Эльвира Набиулина говорит одно и то же - Льготное кредитование это временная мера. Мировая экономика и Российская экономика вышли на До ковидный уровень. Можно оказывать адресную помощь покупателям, а какую - это решение должно быть на уровне правительства.

И тут неожиданно для Всех вышла новость "РИА Новости" цитирую - Президент России Владимир Путин поручил российскому правительству рассмотреть возможность увеличения максимальной суммы ипотеки для семей с тремя детьми и более. Максимальная сумма жилищного кредита будет во всех регионах России кроме Москвы, Московского региона, Ленинградской области и Санкт - Петербурга. Планируется, что для жилых помещений площадью более 60 квадратных метра предусмотрена 9 млн. рублей, а свыше 80 квадратных метра - до 12 млн рублей. Доклад по этому поручению будет 1 сентября 2023 года.

И тут у меня вопрос, а не ужели это и есть адресная мера для конкретной категории граждан, которую готовит Правительство, а антикризисная мера по ипотеке 5,5 и 7,7 % просто исчезнет?

События последних дней показали следующее - Заместитель ЦБ РФ Заботкин допустил поднятие ЦБ РФ ключевой ставки. Вслед за этим в конце месяца исчезла программа кредитования под 0,1%, а стали предлагать 2,9% на три года, а потом платите 7,8 % вместо 7,7%. Неужели это и есть начала сведение на нет той программы поддержки как антикризисной меры?

Судя по скорости событий, для тех кто решил покупать квартиру в ипотеку, осталось совсем немного времени. Пользуйтесь антикризисной мерой, потому что дальше только для семей с детьми.