Женщина сняла квартиру в Москве, но обнаружила, что в ней обитают тараканы.
Собственнику жилья было отправлено уведомление о досрочном расторжении договора в одностороннем порядке, а также требование вернуть часть арендной платы и страховой депозит.
Требование не было исполнено, поэтому разрешение спора было передано в суд.
Суд удовлетворил требования истца :
✔️ Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
✔️В квартире оказались тараканы, о чем истец не был предупрежден. Данное обстоятельство является существенным.
✔️ Поскольку между сторонами договор был расторгнут, денежные средства удержанные ответчиком без какого-либо основания являются неосновательным обогащением, а в силу ч. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ неосновательное обогащение должно быть возвращено.
Все последующие судебные инстанции сочли решение законным.
______________
Если вы хотите быть в курсе актуальных законов и юридических новостей, подписывайтесь на мой ТГ-канал.
Если вам срочно понадобилась юридическая консультация, звоните:
+7 800 350 84 13, доб. 110. БЕСПЛАТНО!