Ситуация: обустроили дачу и планируете жить там круглый год.
Можно ли перевести его из садового дома в жилой?
Да, конечно.
Садовый дом может быть признан жилым на основании решения органа местного самоуправления.
Для этого собственник представляет в Администрацию города или непосредственно через МФЦ:
▪️заявление о признании садового дома жилым (к сожалению, единой утвержденной формы такого заявления нет).
В нем нужно указать кадастровый номер садового или жилого дома и К№ ЗУ, на котором расположен дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты, а также способ получения решения муниципалитета.
▪️выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости.
❗️Если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, то правоустанавливающий документ или нотариально заверенную копию такого документа.
❗️Заказать выписку на любой принадлежащий вам объект недвижимости можно через МФЦ или Госуслуги;
▪️заключение по обследованию технического состояния объекта, которое подтвердит, что дом надежен и безопасен.
Документ выдается специалистами-инженерами, выполняющими работы по обследованию объектов недвижимости (ИП или юрлицо).
❗️Инженер должен состоять в СРО по инженерным изысканиям.
▪️нотариальное согласие третьих лиц (если дом обременен правами третьих лиц) на признание садового дома жилым.
Администрация рассматривает представленные документы и принимает решение о признании садового дома жилым домом не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления.
Остались вопросы? Наши специалисты решат любой затруднительный момент с вашей собственностью.
Смело пишите нашему боту в телеграмм @BRIEFGROUP_bot или запишитесь на бесплатную консультанцию по телефону 58-15-15.
