Для многих строительство дома может стать серьезным испытанием, которое начнется задолго даже до того момента, как первые бревна будут уложены в стены вашего нового дома. На пути к Вашей мечте о деревянном доме придется столкнуться с массой проблем, напрямую не связанных со строительством. Если у Вас нет участка, то его выбор и покупка займут достаточно большое время. Ведь выбирая участок, Вы уже будете думать о том, какой дом на нем будет построен через какое-то время. Образ дома в ваших мечтах должен быть неразрывно связан с тем участком, на котором он будет построен. В процессе подготовки Вам будет необходимо вести весьма внушительный документооборот, а так же вникать в текущие нормативные и регулирующие акты.
Строительство деревянного дома - это очень ответственное решение, которое потребует от вас сосредоточенности и целеустремленности. Именно в процессе Вы сможете увидеть и оценить истинную подоплеку вещей, понять собственные потребности и определить главенствующие приоритеты. Строительство дома - серьезный жизненный этап, где не стоит делать большие ошибки, поскольку принятие любого решения будет связано с множеством сомнений или стоить больше того, что Вы планировали. При проектировании дома Вы зачастую можете провести год или даже больше в исследованиях и поиске наиболее подходящих для вас технологий и решений. Не торопитесь и уделите своему проекту ровно столько времени и внимания, сколько он того требует и заслуживает.
Заказчик, знакомый со строительным процессом или имеющий опыт строительства собственного дома, будет лучше подготовлен к предстоящей стройке. Изучение и понимание строительного процесса в целом сделает ваш выбор более успешным. Это отнюдь не значит, что вам стоит вникать во все тонкости и разбираться в каждой специальности, однако всегда стоит иметь общее представление о том, с чем связано строительство дома, для того чтобы эффективно пользоваться той информацией, которая будет наиболее полезна.
Всегда пользуйтесь советами профессионалов из строительной сферы. Их знания и опыт позволят вам составить наиболее правильное представление и принять наилучшее решение. Изучение информации и специальные знания помогут вам грамотно сформулировать задачу для архитектора и строителя таким образом, чтобы проект дома отражал вашу индивидуальность, образ и стиль жизни и всё же оставался в пределах бюджета.
Профессиональное проектирование.
Далеко не все считают необходимым привлекать для проектирования дома специалистов: архитекторов, конструкторов, инженеров и других, более профильных специалистов. И при этом, наверное, никто не будет спорить с тем, что их знания и опыт позволят сделать ваш дом красивее с точки зрения архитектуры и совершеннее с точки зрения инженерных систем. Однако всегда стоит учитывать тот факт, что все дома различаются как по сложности архитектуры, так и по уровню конструктивной ответственности. И если Вы хотите построить сравнительно небольшой и незамысловатый дом, с простой и понятной конструктивной схемой, то услуги специалиста Вам вряд ли понадобятся. И напротив, если Вашим желанием является построить большую усадьбу со сложным и стилистически выверенным образом, то тут без архитектора вам не обойтись.
Как и в других сферах строительства, специалист в вопросах строительства бревенчатых домов понимает и ценит индивидуальные качества дерева и обладает знанием строительных методов и технологий. Его опыт подскажет, как наилучшим образом соединить в единое целое все элементы конструкций деревянного дома для наибольшей прочности всего дома, как правильно связать бревенчатую и каркасную части здания и правильно рассчитать снеговую и ветровую нагрузки на крышу. Не стоит думать, что квалификация всех специалистов одинакова. При проектировании деревянного дома архитектор не может быть просто узким специалистом, который создает планировку и внешний образ. Истинный мастер своего дела всегда должен понимать и чувствовать несущую структуру дома; видеть интерьер будущего дома и тесно переплетать его с несущими конструкциями; учитывать каждую мелочь и деталь вне зависимости от того, конструктивное или художественное значение она имеет. Так же архитектор должен понимать и финансовую составляющую, поскольку от грамотности его решений во многом будет зависеть стоимость вашего будущего дома.
Эскизный проект и рабочие чертежи.
Эскизный проект - это лишь малая часть всего проекта. Хотя эскизный проект и является для заказчика первостепенной частью проекта, в котором отображены планировочные решения и образ дома, однако он не отображает всего множества технических и конструктивных решений, а так же всех деталей внутреннего и внешнего убранства дома, из которых и складывается целостное восприятие образа дома. Именно в этом бесконечном множестве непонятных заказчику чертежей заложен тот целостный образ вашего дома, который архитектор-мастер держит у себя в голове. Не стоит смешивать эти два вида документации, поскольку те поэтажные планы и фасады, которые вы видите в журналах, отображают лишь общие габариты дома и показывают только общее расположение комнат. Эти эскизные рисунки могут быть выполнены не в масштабе, что приводит к искаженному восприятию образа самого дома. В эскизных чертежах опущено множество деталей, таких как: точное расположение каждого бревна, качество материала и его обработки; детали различных соединений; подробные продольные и поперечные разрезы и сечения; различные спецификации, размеры и другая информация, содержащаяся в комплекте рабочих чертежей. Именно рабочий проект должен учесть все детали и тонкости и дать подрядчику готовые технические и конструктивные решения. В свою очередь, для заказчика рабочий проект является той основой, которая позволит ему объективно составить бюджет предстоящего строительства и спланировать его наилучшим образом.
Необходимость хорошего проекта.
Проектирование - это процесс. А хороший проект - это результат кропотливой и скрупулезной работы, которая иногда может затянуться на годы. Однако ни в коем случае не жалейте о потраченных времени и усилиях. В результате этой большой работы каждый квадратный метр дома будет оценен с точки зрения его эффективности, движения, дизайна, качества и других параметров. В результате этой большой работы все лишнее будет отброшено, а все нужное станет частью вашего дома. При разработке планировок основная проблема заключается не только в том, чтобы наиболее рационально и грамотно спланировать общую структуру дома, но и в том, чтобы придать каждой комнате свой индивидуальный характер. Каждая комната и помещение в вашем доме должны быть спланированы в соответствии с потребностями вашей семьи.
Имея полностью законченный проект, и серьезно подготовившись к строительству в процессе проектирования, начинайте первые этапы в строительстве. Совместно с подрядчиком на основании вашего проекта разработайте детальную смету и составьте план производства работ, а так же график финансирования. Наиболее искушенные строители, имеющие большой опыт, не приступят к реализации проекта без утвержденных чертежей и смет. Именно поэтому хороший подрядчик в строительном деле зачастую оказывается в дефиците. Хороший продуманный проект - это лучший способ привлечь внимание именно профессионала, поскольку он будет четко осознавать ваш серьезный подход к будущему строительству.
Качественный проект является так же и вашей защитой от применения подрядчиком некачественных или не соответствующих проекту материалов, а так же от небрежного отношения к строительству и требованиям проекта. Именно проект будет тем мерилом, которое поможет избежать двойственной трактовки тех или иных позиций и различных недоразумений и проблем.
