За последний год в Москве на конец 1 квартала 2023 года в каждом шестом офисном здании класса А, где есть свободные площади, собственники снижали ставки аренды. Несмотря на рост доли вакантных площадей по рынку, продолжающийся уже более года, 40% объектов или 68 зданий полностью заполнены арендаторами. Арендные ставки за последний год снизились в 18 офисных зданиях класса А и размер коррекции прямо пропорционален объему вакантных площадей. Однако не всем собственникам уменьшение запрашиваемых коммерческих условий помогло быстрее реализовать свободные площади, из 18 объектов только в 6 бизнес-центрах ситуация улучшилась, в 9 зданиях доля свободных площадей продолжила свой рост, а в 3 изменение ставки никак не повлияло на заполняемость. В Белорусском деловом районе ставки аренды были снижены на одинаковую величину – в пределах 3 000 руб., независимо от заполняемости в каждом отдельном строении.
