Основной частный сектор в Мосрентгене - это деревня Дудкино, находящаяся прямо на стыке Киевского шоссе и МКАД. В пешей доступности от метро Румянцево.
И это место отнюдь не просто большая деревня. Там под десяток СНТ в одном месте. Но мы не будем рассматривать их по отдельности.
Хотя нюансы конечно есть. Где-то проложены те или иные коммуникации. Хорошие или не очень дороги и т.д. Но это нужно слишком много перелопатить информации. Лучше смотреть по месту.
Итак, что же мы там найдем из домов?
Самый недорогой дом продается за 7,9 млн.
Это старый дом под снос. Фактически он идет обременением к участку. Для его сноса и вывоза потребуется потратить еще денег.
Участок 6,5 соток:
Улицы и дороги далеки от совершенства:
По границе участка обещают газ, воду, электричество. Смущает приписка:
Есть нюансы, о них по телефону...
Самый дорогой дом
За него хотят получить 138 миллионов. В доме 3 этажа. 479 м2.
Есть гостевой дом 196 м2. С баней, бассейном и т.д.
Есть вопросы конечно. Как с домом за 138 млн сочетаются пластиковые душевые кабины? :)
Площадь участка 15 соток. Один из редких товарищей, приложивший фотографию с квадрокоптера. И (как мне кажется) это просто объясняется. Тут много откровенно некрасивых домов. Обычные квадраты в той или иной степени готовности. При этом внутри может быть весьма неплохой ремонт, а снаружи у вас будет дача с сайдингом или кирпичный замок в стиле 2000-х.
Еще тут много домов явно не на одну семью. Кто-то прямо пишет в объявлении, что сдает доходный дом.
Для понимания
Посмотрите какой неплохой ремонт. Видно что у людей есть вкус. Дом 158 м2. Участок 9 соток. Продается за 28 млн.
Листаешь эти фотки и ожидаешь увидеть красивый домик, но снаружи только такие фотографии.
И таких вариантов много. С хорошим ремонтом и старыми или страшненькими домами.
Из интересного
Кто-то неплохо заморочился и на 6 сотках построил вот такой домик:
Но как мы видим, внутри еще конь не валялся.
Концепт интересен. Широкие просторные комнаты с непростой геометрией. Много воздуха и света
Но что-то пошло не так и его в таком виде выставили на продажу за 39 млн. И продается он с осени 2021 года, подешевев за это время на 4 млн.
Что понравилось
Из того что я увидел, мне понравилось (по цене качеству одно предложение). Так же не без вопросов конечно, но (на мой вкус) можно смотреть.
Сам дом ничего особого, тот же сайдинг. При этом выбрав другой вид сайдинга, можно было бы сделать гораздо симпатичнее.
Сам дом из сруба. Для кого-то это будет плюс, для кого-то наоборот. Но по виду сруб неплохой и его закрывают и утепляют
Ремонт не доделан, но на высокой стадии готовности. При этом можно финальные штрихи, типа выбора краски, сделать под свой вкус. Материал подобран неплохой.
Дом 210 м2, участок 5,1 или 5,7 соток (в 2-х объявлениях разные данные). Цена 16,5 млн.
Участок подзаброшен. Продается с осени прошлого года. На мой взгляд, этот дом портит дешевый внешний сайдинг. А так можно было бы сделать конфетку.
Какие еще дома висят в продаже:
Вот такой он район, деревни Дудкино, поселения Мосрентген, Новомосковского административного округа :)