Малогабаритные квартиры в Уфе выросли в цене на 6 %

С начала года квадратный метр в уфимских «малогабаритках» подорожал на 5,9 %. Его стоимость составила в среднем 113,15 тыс. рублей. По этому показателю столица Башкирии занимает 23 место среди 70 крупных городов России. Средний ценник на квартиру вырос на 6,1 % – до 3 млн рублей.

Динамику цен на вторичном рынке изучили специалисты федерального портала «Мир квартир». Объектом исследования стали квартиры площадью до 32 кв. м, элитный сегмент был исключен. В среднем по стране квадратный метр стоит 107,3 тыс. рублей, увеличившись с начала года на 4,6%, квартира – 2,95 млн рублей (+4,8 %).

Рост цен на «квадрат» в маленьких квартирах зафиксирован в 64 городах. Особенно отметились Магнитогорск, где он составил 16,1 %, Челябинск (+15,8 %) и Новокузнецк (+13,6 %). Цены упали лишь в шести городах, заметнее всего в Калининграде (-3 %) и Санкт-Петербурге (-2,8 %).

Такое же соотношение наблюдается в среднем чеке предложений на вторичном рынке «малогабариток»: в 64 городах он увеличился, в шести – сократился. Быстрее всего дорожали маленькие квартиры в Магнитогорске (+18,9 %), Махачкале (+17,8 %) и Челябинске (+15,2 %). Наибольшее снижение показали те же Калининград (-3,1 %) и Санкт-Петербург (-2,7 %).

– Рост цен на малогабаритки соответствует росту на обычные квартиры вторичного рынка, – пояснил генеральный директор портала Павел Луценко. – Сейчас интерес к «вторичке» увеличился из-за перетока спроса из сегмента новостроек, где цены оказались неадекватно высоки.

Фото: UTV