Сумма сделки могла составить 347,7 млн рублей
Онлайн-гипермаркет в сфере DIY «ВсеИнструменты.ру» и девелопер «АТ-Инвест» подписали договор долгосрочной аренды складского помещения общей площадью 61 тыс. кв. метров в индустриальном парке «Быково», сообщили «Логирусу» в пресс-службе IBC Real Estate.
История вопроса:
По данным NF Group, средневзвешенная ставка аренды в Московском регионе в I квартале достигла 5 700 руб. за метр квадратный в год triple net. Таким образом, сумма сделки могла составить 347,7 млн рублей.
Сроки складской сделки были рекордными, подчеркнули в IBC Real Estate. Так как от момента первого посещения склада до подписания договора аренды прошло чуть больше месяца.
«ВсеИнструменты.ру» новый склад понадобился для того, чтобы расширить свое присутствие в регионах в связи с высокими темпами роста компании и ассортимента. Готовое складское помещение в логопарке «Быково» стало единственным объектом, которое полностью соответствовало требованиям по площади и срокам заезда, уточнили в IBC Real Estate.
– Сейчас у нас 750 магазинов, которые представлены более, чем в 280 городах России. Ключевой фактор для развития компании - быть ближе к клиентам, поэтому мы активно наращиваем свое присутствие в регионах и в Подмосковье. Главными параметрами при выборе складского помещения стали большая площадь объекта и сроки подписания договора, – уверен директор по развитию товародвижения «ВсеИнструменты.ру» Артем Серенков.
Сегодня, несмотря на «некое затишье» на рынке коммерческой недвижимости, мы наблюдаем спрос от арендаторов на крупные площади в Московской области, добавила коммерческий директор «АТ-Инвест» Екатерина Фадеева.
Напомним, по оценкам IBC Real Estate, в 2022 году объем ввода в Московском регионе в 2022 году составит порядка 1,6 млн квадратных метров, что стало рекордным значением за последние 8 лет. LR