Как жителям верхних этажей решить проблему попадания голубей в вентиляцию?
Многие живущие под самой крышей на последних этажах многоэтажек люди хорошо знают: голуби хоть и птицы мира, но нередко приносят разлад в бытовую атмосферу семьи. Облюбовавшие чердаки и балконы пичуги способны не только громко курлыкать, но также переносить инфекции на своих перьях и проваливаться в вентиляционные шахты, откуда не могут самостоятельно выбраться и погибают, доставляя позже проблемы владельцам «советских пентхаусов».
– Только когда переехала на последний этаж, поняла, насколько это большая проблема с кучкующимися птицами. Вроде бы умилительно их воркование, да и по приметам хорошо, когда над твоим балконом селятся голуби, но если летом они топают по карнизам как птеродактили, то зимой гораздо больше беспокоит, что в морозы они часто пытаются согреться в трубах вентиляции и срываются с бортиков, попадая внутрь, – рассказывает жительница пятиэтажки Яна. – Вытащить их оттуда своими силами невозможно, нужно всякий раз вызывать мастера, но пока он придёт, птица уже погибает. В этом году у нас было именно так. Тут и бьющегося голубя до слёз жалко, но и постоянно превращать ванную комнату в стройплощадку не очень хороший вариант.
– У нас, когда птица застряла и потом погибла, несколько дней сильная вонь стояла, а потом появились муравьи и мухи, – говорит ещё одна жительница верхнего этажа Анна. – Мастер из управляющей компании потом пришёл и доставал останки птицы и чистил трубу. Он сказал, что нередко бывает, когда голуби вообще до третьего этажа проваливаются, а люди не могут понять, откуда запах и насекомые. Ещё пояснил, что необходимо ставить специальные сетки на вентиляционные шахты, а для этого нужно подавать коллективное обращение в управляющую компанию.
Сбор множества подписей, судя по всему, иногда действенный и формально нужный для проведения каких-либо коммунальных мероприятий механизм. Однако нередко это стоп-кран для жителей, которые не хотят тратить время и нервы на агитацию соседей и предпочитают терпеть неудобства, выражая эмоции лишь внутри семьи на кухне. Хотя, по словам специалистов, для устранения пернатой проблемы необязательно сдавать автографы жителям всех этажей.
– Управляющая компания, если настаивает на сборе подписей, просто морочит голову: чтобы упредить возникновение аварийных ситуаций, нужно установить сетки на вентиляционные шахты, – поясняет исполнительный директор регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Омской области НП «ЖКХ Контроль» Мария Заздравных. – Для этого стоит подать письменное обращение в управляющую компанию и Госжилинспекцию, и лучше сделать это через личный кабинет на сайте ГИС ЖКХ. Коммунальщики наверняка будут ссылаться, что проектом дома не было предусмотрено наличие сеток, но в рамках реальных неоднократных случаев можно настоять их поставить, чтобы прекратить череду аварийных ситуаций. Причём неважно, фиксировались ли случаи обращений с жалобами на попадание птиц в вентиляцию или нет, а также есть ли множество собранных подписей.
Действительно, если изучить Правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, можно обнаружить, что в состав общего имущества включаются помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и/или нежилого помещения в этом доме. Это чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. А общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии.
Попадающие в вентиляцию голуби вряд ли положительно влияют на санитарное состояние дома, а значит, вопрос с пернатыми жителями ложится на плечи управляющей компании, которая может попросту закрыть им доступ на чердак. Тогда и птицы будут целы, и люди довольны.
Мария МЕДВЕДЕВА.
Фото Андрея БАХТЕЕВА.