По состоянию на 5 мая 2023 года в Пермском крае восемь застройщиков ввели в эксплуатацию девять новостроек общей площадью более 106 тысяч кв. м. Это на 11,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) лидером по итогам первых четырех месяцев в регионе стало АО «Корпорация развития Пермского края» (КРПК). По сравнению с прошлым годом группа компаний «Оникс» поднялась в рейтинге на 11 строчек до четвертого места, на четыре позиции до второго места – СИК «Девелопмент-Юг». К маю на третью строчку с первой переместилось АО «СтройПанельКомплект».
С начала 2023 года «Корпорация развития Пермского края» сдала 30,4 тыс. кв. м в ЖК «Любимов» в Березниках. Введены в эксплуатацию два 16-этажных объекта для переселения горожан, дома которых признаны непригодными для проживания из-за техногенной аварии. Первый дом расположен по Строгановскому бульвару, 15 и рассчитан на 240 квартир, второй – по ул. Г. Братчикова, 12. В него переедут 384 семьи. На сегодняшний день в ЖК «Любимов» сдано и заселено 26 многоквартирных домов, новое жилье получили около 12 тысяч человек. До конца года КРПК планирует в эксплуатацию два последних объекта в микрорайоне: по ул. Ростовской, 1 и Строгановскому бульвару, 13. Общий объем оставшихся строительных работ – 21,7 тыс. квадратов.
Вторую строчку занимает краснодарская корпорация «Девелопмент-Юг». Застройщик ввел в эксплуатацию 16-этажный дом по ул. Сапфирной, 15 в Перми в ЖК «Погода. Теплые кварталы». Общая жилая площадь объекта составляет 20,2 тыс. кв. м, в нем разместились 433 квартиры. Девелопер занимает 113-е место по стране по объемам ввода жилья. Доля на рынке Пермского края – 19,2%. В этом году застройщик планирует сдать еще два дома в жилом комплексе по ул. Серебристой, 16 и 18.
Компания «СтройПанельКомплект» в феврале ввела в эксплуатацию с первого по пятый подъезды в 16-этажном доме по ул. Гашкова, 51 в ЖК «МотовилихинSky». Общее количество квартир – 338. Девелопер занимает третью строчку рейтинга с объемом введенного жилья в 17,7 тыс. квадратов. Доля «СПК» на пермском рынке – 16,86%. До конца года в планах компании достроить по два дома в ЖК «Экопарк Сосновый» в Верхней Курье и ЖК «Медовый» в Кондратово, а также еще один в ЖК «МотовилихинSky».
На четвертом месте расположилась ГК «Оникс» с общим объемом введенного жилья в 16,7 тыс. кв. м. Компания завершила строительство 26-этажного «Полосатого» дома по ул. Емельяна Ярославского, 60 на 449 квартир. Доля девелопера в регионе – 14,93%.
Закрывает рейтинг АО «Специализированный застройщик ПЗСП». Компания ввела в эксплуатацию первую очередь в 18-этажном доме по бульвару Гагарина, 18 в Перми. Общая жилая площадь вводимого объекта – 10,8 тыс. кв. м. В нем расположены 192 квартиры. Выдача ключей состоялась в конце апреля. Доля ПЗСП по сданному в регионе жилью составляет 10,33%. В этом году девелопер занимается достройкой и планирует ввести дома по ул. Докучаева, 23, ул. Солдатова, 30б и ул. Яблочкова, 3. При этом ПЗСП сохраняет лидерство в регионе по объему текущего строительства – более 339 тыс. квадратных метров.
Ранжирование жилых комплексов Пермского края по совокупной площади строящихся жилых единиц, по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ на 1 февраля 2023 года).
Отстающая и вторичная. Что происходит на пермском рынке вторичного жилья?