Найти в Дзене
Точно Переехала

Как правильно купить квартиру в Турции и не ошибиться?

Если вы не можете сформировать свои пожелания по выбору квартиры, этот список вам обязательно пригодится и облегчит задачу! ✅ ⠀ ➡️ Планировка. 1+1 самая минимальная планировка в Турции (студии запрещено строить по закону) это один зал с кухней плюс одна спальня, 2+1 значит плюс две спальни и тд по аналогии. ⠀ ➡️ Расстояние до моря. Первая линия самая дорогостоящая, до 1 км остаётся все меньше земли под застройку. Город активно развивается ближе к горам! Лайфхак: Если вы приезжаете на пмж, советуем не привязываться к расстоянию до моря (со временем будете не так часто бывать на море, как турист) и школам (у любой школы есть трансфер)! ⠀ ➡️Район. Центр - самый активный район, большое количество туристов. Оба - большой район с развитой инфраструктурой, большинство турков проживают в Оба, основные большие магазины и частные школы тоже сконцентрированы в Оба. Кестель - спокойный европейский район с широкими дорогами и малоэтажными домами. Махмутлар - большинство русскоговорящего населения п

Если вы не можете сформировать свои пожелания по выбору квартиры, этот список вам обязательно пригодится и облегчит задачу! ✅

➡️ Планировка. 1+1 самая минимальная планировка в Турции (студии запрещено строить по закону) это один зал с кухней плюс одна спальня, 2+1 значит плюс две спальни и тд по аналогии.

➡️ Расстояние до моря. Первая линия самая дорогостоящая, до 1 км остаётся все меньше земли под застройку. Город активно развивается ближе к горам! Лайфхак: Если вы приезжаете на пмж, советуем не привязываться к расстоянию до моря (со временем будете не так часто бывать на море, как турист) и школам (у любой школы есть трансфер)!

➡️Район. Центр - самый активный район, большое количество туристов. Оба - большой район с развитой инфраструктурой, большинство турков проживают в Оба, основные большие магазины и частные школы тоже сконцентрированы в Оба. Кестель - спокойный европейский район с широкими дорогами и малоэтажными домами. Махмутлар - большинство русскоговорящего населения проживает здесь, высокие здания, плотная застройка, огромное количество магазинов, кафе и тд. Каргыджак - похож на Кестель по ритму жизни и застройке, максимальная высота 5 этажей плюс в Каргыджаке большой выбор вилл.

➡️ Видовые характеристики. На горы обычно квартиры дешевле, на море - дороже! Чем выше этаж, тем больше растёт на неё цена 🔝

➡️Инфраструктура комплекса (бассейн, хамам, сауна и тд) и Айдат. Чем премиальней комплекс, тем выше Айдат. Айдат - оплата за обслуживание комплекса.

➡️ На какую сторону света выходят окна. Южные квартиры считаются самыми тёплыми.

➡️ Транспортная развязка рядом и наличие продуктового магазина.

➡️ Метраж. Брутто или нетто! В Турции площадь везде указана в брутто с учетом внешних стен и частью общего коридора! Обратите на это внимание☝🏽Реальные квадраты возможно понять по детальной планировке, где метры указаны без учета стен!

➡️Наличие Искана у готового дома! Искан - Технический паспорт о вводе в эксплуатацию. И если это вторичный сегмент - отсутсвие обременений у собственника, лично наш юридический отдел проверяет каждую resale квартиру досконально☝🏽

Спасибо, что дочитали, пожалуйста поставьте лайк для мотивации писать дальше ❤️