В Челябинске самозанятым начали выдавать коммерческую ипотеку

Житель Челябинска стал первым на Урале, кто получил ипотеку на коммерческую недвижимость для физических лиц. Кредит он оформил в «Сбере» и приобрел на заемные средства помещение под парикмахерскую.

Ипотеку для приобретения коммерческой недвижимости на вторичном рынке «Сбер» запустил в начале апреля. А уже в конце месяца банк расширил действие кредитной программы на объекты в строящемся жилье.

Простые и понятные условия получения коммерческой ипотеки на новостройки и строящееся жилье для физических лиц заинтересовали потенциальных заемщиков. Это отличная возможность запустить бизнес в новых микрорайонах. На первых этажах можно открыть детский сад, салон красоты, кофейню. Со своей стороны, мы гарантируем скорость обработки заявки – с момента принятия решения до запуска бизнеса может пройти меньше месяца, — Денис Чугунов, управляющий челябинским отделением «Сбербанка».

Ставка по коммерческой ипотеке для физлиц составляет от 12,4% годовых, первоначальный взнос — от 30%. Срок кредита — от одного года до 25 лет, сумма — от 500 тыс. до 100 млн рублей. Обеспечением по ипотеке выступает купленная коммерческая недвижимость, другие залоги и поручительства программой не предусмотрены.

Ипотеку на коммерческую недвижимость могут взять имеющие подтверждённый доход заемщики от 21 года до 75 лет, в том числе самозанятые. Исключением являются индивидуальные предприниматели, бенефициары и собственники бизнеса с долей владения более 25%, руководители и генеральные директора предприятий.

О том, как правильно инвестировать в коммерческую недвижимость в 2023 году, читайте экспертное мнение на CHEL.DK.RU: Валентин Корытный: «Крылатая фраза «купить за сто оборотов» ушла в историю»