Каким же это образом? А запросто: был сделан дубликат ключа и всё просчитано детально. Собственник живёт в другом городе, и так бы не знал, что арендатор продолжает жить в квартире, если бы его соседи не разыскали в ВК.
Запутанный сюжет? Уверяю вас, это вполне реальная история. И пусть она даст пищу для размышления самостоятельно сдающим квартиру, находясь в другом городе.
Есть квартира, которую Слава получил в наследство от деда. Жил он в другом регионе, решил сдавать её, пока не появится необходимость продажи (сын заканчивал школу и рассматривал для поступления ВУЗ).
Дал объявление самостоятельно, и пока находился в городе Н, освобождая квартиру от личных вещей деда, стал получать звонки от арендаторов.
Сдал практически сразу, молодому человеку, который выглядел солидно, проживать собирался один, часто бывал в командировках, договор заключить предполагал на длительный срок.
Идеальный арендатор, не нахОдите? Это и стало основным моментом, почему выбрали именно его.
Скачали первый попавшийся договор аренды в интернете, ударили по рукам, и Слава со спокойной душой улетел домой.
На первый взгляд всё достаточно хорошо сложилось. Но...Слава изначально совершил одну ошибку, он в разговоре с арендатором упомянул, что поездкам туда-сюда и заселению новых арендаторов (если Андрей съедет) предпочтет вообще закрыть квартиру и "пусть стоит".
Андрей прожил в квартире несколько месяцев, платил исправно, проблем от него не было, что очень радовало Славу. Но однажды Андрей написал, что вынужден уехать по работе, поэтому предложил расторгнуть договор. Но что ж, житейские обстоятельства, жаль, конечно...
Андрей "съехал" даже раньше оплаченного срока, бросил ключ в почтовый ящик и продемонстрировал это в видео. Слава в разговоре с Андреем упомянул, что приехать сможет только в свой отпуск...через полгода. Зачем он это сказал, не понятно, но именно эти слова и стали тем самым "гениальным решением", которое принял Андрей.
Можно было уже забыть об этой истории, если бы однажды Слава не получил в ВК сообщение от незнакомой женщины. Она представилась дочерью его соседки из города Н. Женщина просила избавить её квартиру от... постоянной течи потолка в ванной.
Во как? Что-то пришло в негодность в старенькой квартире деда и теперь течёт к соседям. Надо ехать.
Слава взял три дня за свой счёт и вылетел в город Н.
Когда он зашёл в квартиру, то был крайне удивлен... В ней находились чьи-то вещи и было явно, что в ней проживают.
Не буду тянуть, это был хитроумный Андрей. Сдав ключ, он подумал, что хорошо бы иногда останавливаться в этой квартире. Ведь собственник далеко, а предусмотрительно сделанный дубликат ключа был в кармане.
В нашей истории хитрым оказался арендатор, но такими же бывают и арендодатели. Об этом у меня есть пикантная история:
Вернемся к нашим героям.
Под ванной незаметно стала протекать труба, когда соседи заметили это, то обратились к арендатору. Все знали, что он здесь живет с согласия собственника. О том, что он "выехал", никто из соседей не знал.
Андрей, открыв дверь раздражённой соседке на требование устранить течь, только удивлялся "У меня всё сухо!"
У него и правда не было лужи на полу. Ситуация усугублялась только тогда, когда он спускал воду после принятия ванны. Да, так бывает, когда текущая труба причиняет неудобства только тем, кто живёт этажом ниже.
Понимая, что арендатор не хочет решать коммунальный вопрос, соседка стала разыскивать собственника по соц. сетям. Именно так Слава и узнал обо всём.
Неприятный разговор состоялся между Славой и Андреем. Привлекать полицию к этому арендодатель не стал, потому как не хотел афишировать факт сдачи квартиры в наём.
Андрей парировал тем, что иногда останавливался в квартире в счёт оплаченной ранее аренды. Да, речь шла о той сумме, когда он оплатил последний полный месяц, а прожил всего две недели. Такая вот компенсация)
Почему бы Андрею по-хорошему не договориться со Славой о снижении стоимости аренды ввиду его редкого нахождения дома? И всем было бы хорошо: и Слава получил бы постоянный доход, и Андрею не пришлось бы изобретать вороватый способ дальнейшего проживания.
Обсудим?)
Поддержать автора: