Совсем недавно была запущена программа субсидирования ставок по кредитам на покупку частных деревянных домов. Цель проекта – стимулирование спроса на типовые дома заводского изготовления и увеличение объемов производства.
А вот вопрос, касающийся домокомплектов на минеральной основе (Минпромторг относит к ним металлокаркас, железобетон и сэндвич-панели), остается открытым. В ближайшее время планируется разработка льготной системы, позволяющей гражданам получить скидку, аналогичную той, что действует на деревянные дома. Разницу в цене производителю будет компенсировать государство.
Вероятно, такая активность связана с катастрофически падающим спросом на новостройки. Как ранее сообщало издание «Известие», на середину марта 2023 года в России доля нераспроданной площади в строящихся домах достигла 43%. Это огромные цифры для рынка.
В «Дом.РФ» пояснили, почему рынок типовых частных домов непривлекателен для банков. Так, эксперты считают, что из-за отсутствия массового рынка ликвидных типовых домов отрасль не является прозрачной. Банки не спешат вкладывать собственные средства в такие проекты, если речь идет об ипотеке. В ближайшее время Минпромторг вместе с «Дом.РФ» проведет масштабный опрос производителей домокомплектов для разработки льготных программ и новых кредитных продуктов.