София Ротару продает свой особняк в Ялте, на очереди, говорят, продажа жилья в Москве. На фоне этого все чаще звучат требования отобрать российскую недвижимость у якобы спонсирующей ВСУ певицы. Корреспондент aif.ru выяснил, что имеет певица в столице, и побывал в доме Ротару.
Окна 4-комнатной квартиры в центре Москвы, в Пресненском районе, на Зоологической улице, выходят на зоопарк. Жилье метражом 121 метр в собственности Евдокименко-Ротару С. М. значится с 1998 года. При этом элитный жилой комплекс сдан в 1997 году, а значит, скорее всего, певица купила жилье в новостройке, на первичном рынке.
Сегодня стоимость квартир здесь — полмиллиона за квадратный метр. А значит, недвижимость певицы может стоить более 60 миллионов рублей. На продажу квартира еще не выставлена. Мы обзвонили все агентства, продающие жилье в данном ЖК, и даже сходили на просмотры нескольких квартир — чтобы составить полное впечатление о доме, где в соседях значится София Ротару.
120 метров в оазисе тишины
Дом, построенный по индивидуальному проекту, выглядит добротным, но не модным. Фасад из клинкерного кирпича рыжего цвета, множество угловатых эркеров, а подъезды оформлены как греческие храмы — с помпезными побеленными колоннами. Балконы застеклены как кому угодно, хаотично висят кондиционеры.
«Оазис тишины и спокойствия», — пишет об этом месте агентство элитной недвижимости. Можно и так сказать: дворик в 10 минутах неспешной ходьбы от станции метро «Баррикадная» будто из советского прошлого, похож на «ЖК партийных боссов» и прочей «верхушки».
В доме 15 этажей, три подъезда, верхние этажи — двухуровневые пентхаусы на 300-400 метров. То есть по меркам этого дома Ротару имеет весьма скромную квартиру. В доме сейчас продаются два объекта. На один из них, тремя этажами выше над жильем певицы, корреспондент aif.ru и посмотрел.
Куда платит налог Ротару?
Двор у здания закрытый, на въездах есть КПП и шлагбаумы — с улицы так просто не войти. И хотя я был записан на просмотр квартиры, о цели визита пришлось доложить сначала охране, затем — консьержу.
Квартиру, которую я иду смотреть, продают за 65 миллионов рублей. Пока жду риелтора, интересуюсь у местных, видели ли они тут Ротару. «Лет десять назад — да. А теперь, небось, она уж продала все!» — отмахивается от моего вопроса немолодой мужчина. «Было дело, да», — сообщает гуляющая с собакой жительница. А вот третья оказывается куда более словоохотливой: рассказывает, что певица всегда бывала тут наездами и никогда не жила подолгу, останавливалась, лишь когда приезжала в Москву с концертами. Иногда в квартире бывал ее сын. Обоих несколько лет уже не видели. А квартира, по ее словам, сейчас сдается. Или предоставляется для жилья женщине. «Возможно, гостит по знакомству. Ничего о ней не знаем», — заключает местная жительница. Кстати, снять подобную квартиру в этом доме сейчас можно за 190-200 тысяч рублей в месяц. Платит ли налоги с такой аренды Ротару?
Я дожидаюсь риелтора. Заходим в подъезд и видим просторный и ухоженный холл — в нем стоят растения и диван. В каждом подъезде есть два лифта — грузовой и пассажирский. На этаже — по три квартиры.
В квартире, которую я смотрю, — просторная гостиная с эркером, который добавляет комнате объема. Помещения обставлены элитной дорогой итальянской мебелью. «Мебель не новая, но очень дорогая», — рассказывает мне риелтор. Владельцы этой квартиры, как и Ротару, заехали в новостройку 25 лет назад и тогда же обставили жилье. В квартире кроме гостиной две спальни и кабинет. В каждой спальне — свой санузел. Предположительно, именно такая планировка и у жилья Софии Ротару.
Кроме этой, еще на продажу выставлена другая квартира. Ее площадь больше — 208,6 квадратных метра. В квартире пять комнат, из них четыре спальни. В объявлении о продаже говорится, что в центре расположена большая кухня-гостиная с зонами для отдыха. Купить квартиру можно за 79 миллионов 950 тысяч рублей.
Не дворец в Ялте, конечно, но тоже очень дорогая и ликвидная недвижимость, от которой певица, несмотря на свои взгляды, не торопится избавляться.
Больше срочных и эксклюзивных новостей — в телеграм-канале АиФ