Статистический институт Турции (TÜİK) сообщил, что в феврале 2023 года количество сделок по недвижимости сократилось на 18% в годовом исчислении. Всего было продано 80 031 объектов, напомним, в январе зарегистрировано 97 708 договоров. С участие иностранцев фиксируется падение по числу договоров на 27%, это самый низкий уровень за последние годы.
В 2022 году в стране продано 1 485 622 объектов, что на 0,4% меньше, чем в 2021, но результат был выше, чем в доковидные времена. К примеру, в 2013, по данным TÜİK, сделок было 1,1 млн, в 2016 и 2019 – 1,3 млн.
Лидировал Стамбул, где зарегистрировано 259 654 сделок жилья, это 17,5% от общего количества. На втором месте была Анкара – 126 166, доля 8,5%, на третьем Измир – 83 502 (5,6%). Меньше всего жилья было продано в таких провинциях как Ардахан – 468, Хаккари – 910 и Байбурт – 956.
Продажи жилья иностранцам выросли на 15,2% по сравнению с 2021 годом, до 67 490, это 4,5% от общего объема. Для сравнения, в 2013 году подобных сделок отмечено всего 12 181, в 2016 – чуть более 18 тыс. Значительный рост начался с 2018 года, когда было зарегистрировано 39,663 сделки с нерезидентами.
Чаще всего иностранцы приобретали жилье в Стамбуле – 24 953, далее следовали Анталья – 21 860 и Мерсин – 4 316. По стране происхождения покупателей первое место заняли россияне – 16 312 объектов, на втором оказались граждане Ирана – 8 223, на третьем Ирак – 6 241.
В январе 2023 года продано 97 708 объектов недвижимости – на 10,6% больше, чем в 2022, но в декабре сделок было почти 208 тысяч. Количество договоров с участием иностранцев снизилось на 0,6% в годовом исчислении, до 4 161. Для сравнения, в декабре 2022 их было 6 386.
Доля нерезидентов в соглашениях составила 4,3%. Чаще всего иностранцы покупали недвижимость в Анталье – 1 592. В Стамбуле заключено 1 380 договоров, в Мерсине – 331. По количеству сделок лидируют россияне, которые в январе купили в Турции 1 557 объектов. На втором месте граждане Ирана – 526, на третьем Ирака – 229.
В феврале 2023 года, по данным Института статистики Турции, продан 80 031 объект, это на 18% меньше, чем в таком же месяце 2022 г. Больше всего сделок было в Стамбуле – 14 980, Анкаре – 8 235 и Измире – 5 031. Провинции с наименьшим количеством продаж – Хаккари (16), Ардахан (30) и Тунджели (47).
Иностранцы купили 3 350 домов, зафиксировано падение на 27% в годовом исчислении. Существенное снижение наблюдается и относительно других месяцев, что отображено на таблице ниже.
Доля нерезидентов в общем объеме снизилась до 4,2%. Первое место по количеству заняла Анталья – 1 261 объект, затем следовали Стамбул – 1 330 и Мерсин – 244. Больше всего жилья продано гражданам России – 1 830, Ирана – 466, Ирака – 173 и Украины – 142.