Корпорация развития определила нового инвестора бастиона Грольман в Калининграде

Корпорация развития Калининградской области определила нового инвестора бастиона Грольман, расположенного на Литовском валу в Калининграде. Согласно протоколам к открытому конкурсу, опубликованным на сайте организации, договор решено заключить с акционерным обществом «Актив». Компания зарегистрирована в Калининграде.

Всего на конкурс поступило две заявки. Вторую подавала калининградская компания «Полекс Эко». Фирма предложила проект со сроком реализации в 10 лет. Компания «Актив» внесла проект, предполагаемый к реализации за три года. По итогам рассмотрения заявок комиссия не допустила «Полекс Эко» к участию в конкурсе. Как указано в протоколе, эта компания не предоставила документ, подтверждающий внесение денежных средств для обеспечения заявки.

Конкурс был признан несостоявшимся. В результате договор аренды земельного участка и расположенных на нем объектов решено заключить с единственным допущенным к конкурсу участником — АО «Актив». Компания предложила выкупить Грольман и землю под ним за 127 млн рублей — такая возможность предусмотрена при условии реализации проекта. Размер арендной платы за первый год составит 2,94 млн рублей.

По сведениям из Единого госреестра юрлиц, акционерное общество «Актив» было зарегистрировано в Калининграде в июле 2022 года. Единственным акционером компании выступает Юлия Легейко, гендиректором — Ольга Стороженко. Основной вид деятельности АО «Актив» — строительство жилых и нежилых зданий.

Региональное правительство передало бастион Грольман Корпорации развития Калининградской области в феврале 2022 года. Власти заявляли, что там планируют разместить музейно-туристический центр, посвященный истории оборонительных сооружений города, а также объекты общепита и рекреации. В апреле прошлого года были объявлены торги на частичную консервацию редюита бастиона.

В 2021 году арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал в иске бывшему инвестору бастиона «Грольман» в Калининграде — компании «Бриз». Экс-арендатор исторического объекта просил признать договор аренды действующим, а уведомление об отказе от его исполнения, направленное подведомственным Минкульту агентством, — недействительным.