270 миллионов сумма не маленькая. И кажется, что если её вкладывать в недвижимость, то дом или квартира должна быть просто роскошной. Входишь и дух захватывает.
От особняка Готе тоже захватывает дух, только не от красоты, а от потертого вида.
Друзья, прошу вас подписаться на этот канал ✍️✅и поставить лайк ❤️этому посту.
Огромное спасибо за поддержку🙏!
Для восстановления особняка понадобиться не менее еще 270 миллионов рублей.
Довольно слов, давайте полюбуемся на фотографии:
Фасад:
Внутреннее убранство:
Если «шикарный» интерьер не впечатлил вас и вы пока не готовы сделать покупку, предлагаю ознакомиться с другими достоинствами особняка:
Достоинства:
- Цоколь. Место встречи и приема нелюбимых гостей. Потолки 2, 3 м., площадь 404 м2. Можно организовать швейный цех, например.
- Первый этаж. Потолки от 4, 2 до 7, 3 м., площадь 457, 7 м2.
- Мансарда. Потолки 2, 76 м., площадь 305, 3 м2.
- Общая площадь 1167, 2 м2, 3 этажа
-Шикарное местоположение, Петровский остров. Рядом в основном только элитное жилье.
-Изразцовые печи, световой фонарь, кессонированные дубовые потолки, мраморные камины и многое другое.
-Дом с богатой историей. Примерный год постройки 1882. Хозяин В. Готе владелец канатной фабрики.
Дошла очередь и до небольших минусов:
-Здание требует капитального ремонта.
-В 2001 г. дом включён КГИОПом в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность», а это значит, что весь ремонт будете согласовывать с КГИОПом и будете должны восстановить исторический внешний вид и интерьеры.
-Здание не входит в жилой фонд, а это значит, что прописать в нем будет нельзя.
-Особняк Готе не обслуживает ни одна ЖКС, значит и платить за коммунальные никому не надо будет (может это и плюс).
Если говорить честно, то жалко, что такой красивый особняк довели до такого состояния. И даже сейчас хотят «втюхать» за огромные деньги.
Его спасет только то, что при бесплатной передаче в частные руки, человек вложится и восстановит здание за свой счет.
А вы бы рассматривали этот особняк к покупке, если бы у вас завалялись лишние 270 млн рублей?