Лёд тронулся господа присяжные!
Это я про личный налоговый вычет за покупку своей квартиры (типа не теоретик или диванный эксперт).
Если гора не идёт к Магомеда, Магомед сам к горе подойдёт!
Не дожидаясь Сбер. Банк, обратились сами в налоговую за полагающимися вычетом.
В налоговой нам сразу подсчитали размер на сумму чуть более 180 000 тысяч рублей.
Почему так мало? Получение материнского капитала и оплата им недвижимости, снижает цену покупки квартиры. На этот факт я указал в последнем материале по данной теме.
Получаем налоговый вычет как за покупку квартиры, так и за уплаченные проценты (год и несколько месяцев).
Следовательно, стоимости квартиры снизилась на сумму материнского капитала + чуть более 180 тысяч рублей.
Приблизительно стоимость квартиры снизилась чуть более 750 000 рублей.
Считаю по что игра стоила свеч, так как сейчас могу продать квартиру дороже на 90%. Это если сравнивать с ценой нового аналогичного дома (квартиры), которую сейчас продает застройщик в нашем ЖК.
Покупал не для спекуляции (перепродажи). Спасаю деньги (мат. капитал в частности) от Великой Депрессии в России (в частности).
Не пишу с точностью до копейки. Главное алгоритм.
Теперь передо мной встаёт вопрос.
Как разумно потратить сумму налогового вычета которая придет через 20 (рабочих дней - рассматривают заявление в налоговой) + 30 дней (ждать деньги - в случае одобрения)?
Самый простой и не правильный путь - уменьшить стоимость ипотеки, погасив досрочно на вырученную сумму.
Почему не правильный? Я все время публикую в материалах и указываю - надо жить в долг в пределах разумного, так как деньги обесцениваются!
Сейчас госбанки предлагают открыть у них депозиты на три года под 9.5 %.
Понимаем, что не выход, так как за три года деньги обесценятся существенно, даже под такими процентами.
Для примера - дивиденды и рост курса акций существенно обыграют 9.5%. Это мои личные ожидания.
Покупать валюту и ждать рост на 100 %?
Тут надо понимать - буду "бодаться" с государством.
И неохота валюту хранить в квартире. Открывать валютный депозит? Себя не уважать.
Вырученная сумма от налогового вычета смехотворно мала, чтобы инвестировать в недвижимость.
Потратить на ремонт? Логично и правильно, если не знаете как приумножить...
Решил, потрачу на покупку акций.
Через два месяца напишу. Время на рассмотрения заявления в налоговой = 20 рабочих дней.
После положительного ответа - деньги в течении месяца!
Берешь чужие деньги на время, а свои отдаешь на совсем!!!
P.S.
Забыл упомянуть СберБанк, который ни как не может (не хочет) сдвинуть мою глыбу (налоговый вычет).
Обещали дать ответ через два дня.
Оказывается у Сбера есть платная услуга в помощи получения налогового вычета.
Цена вопроса 2 000 рублей.
Мы уж как-нибудь сами...
Тем более, что все менеджеры заняты и можно свести с ума своими вопросами и негодованием - бота, он же ИИ.
P.S.
Засада!
Работая с сайтом налоговой, программа разрешает подать только за 2020 год. За остальные года 2021 и 2022 года - программа не считает...