В первую очередь следует определить причины и виновника возгорания. Для этого существует пожарно-техническая экспертиза. Ее проводят пожарные сразу после того, как огонь будет потушен.
Ущерб жилью и имуществу, находящемуся в нем, должен быть возмещен виновником. Возможны две формы возмещения:
- денежная;
- натуральная.
По умолчанию ущерб возмещают граждане или организации, виновные в его возникновении. В борьбе с огнем сотрудники МЧС часто наносят ущерб имуществу соседей. Но из-за того, что это происходит в условиях крайней необходимости, ответственность за него они не несут. За возмещением вреда, который был причинён имуществу во время пожара или вследствие его тушения нужно обращаться к собственнику квартиры, в которой произошёл пожар.
В том случае, если имело место преступление – поджог – то компенсировать ущерб обязано лицо, его совершившее.
Вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 ГК РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Если пожар случился в офисе, в помещении, которое сдано компании в аренду, то необходимо выяснить, указан ли в договоре пункт ответственности арендатора за пожарную безопасность. Если в ходе проверки обстоятельств пожара выяснится, что причиной возгорания стало замыкание, произошедшее из-за неверно проложенной проводки, то согласно закону, владелец здания обязан возместить причиненный пожаром ущерб.
Если причиной пожар было короткое замыкание в подъезде или же он произошёл по иной причине вследствие неисполнения УК или ТСЖ своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то такая управляющая организация может быть признана виновной в причинении вреда.