Все со всех сторон пытаются пнуть УК (управляющая компания). Да им надо спасибо сказать, что не сбежали, бросив дома на произвол судьбы. Подбирать будет некому. Государственные службы, вообще, «никуда». Я 15 лет считаюсь учредителем ТСЖ. 50 лет живу в многоквартирных домах. Когда 16 лет назад создавались ТСЖ, условия ремонта домов по программе на основании №125 ФЗ РФ были шикарные. Всего за 5% стоимости, но с условием, что в доме должно быть ТСЖ. Многие взяли на себя юридическую ответственность? Ещё и за бесплатно? Много домов выбрало председателей из жителей? Я согласилась стать председателем, живу же тут. Пришлось побегать с документами, поработать со сметами. В итоге, 15 лет назад мы отремонтировали все коммуникации, электрику, крышу, двери, козырьки и т.д. Ушли в частную УК, когда МУП Октябрьского района совсем развалился, а руководство пересажали. Нам с частниками приходится работать, т.к. государство оставило за собой надзорные функции, но с ними не справляется. Как пример: фонд кап.ремонта, в который заставляют платить принудительно. Что он вытворял в домах безответственно со своими подрядчиками – примеров не счесть в Калуге. Сейчас надо заключать прямые договора с поставщиками. И собственник одинок перед большой компанией теплосетей, газовиков и т.д. Куча квитанций раздражает. УК работают за те копейки, что собираются на счетах домов. И жители ещё визжат, что их плохо обслужили, не желая самим ничего делать в доме. Особенно сильно ноют те, кто не создал в своё время ТСЖ. Сейчас догнивают с коммуникациями времён СССР. И все силы и наши деньги уходят на капитальный ремонт этих развалюх. Нет специалистов, особенно строительных специальностей. Развалило государство в своё время профтехучилища, а наплодило юристов и экономистов. Вот и получило систему ЖКХ в состоянии краха. Случился развал сначала в головах, потом уже в клозетах.
О. Софронова.