В сентябре прошлого года, когда въезжала в эту квартиру, казалось, что полгода — огромный срок, за который многое может измениться (например, цены упадут до уровня 2019 года или я разбогатею 😂). Но шесть месяцев пролетели быстрее, чем я думала, и 17 марта закончилась устная договоренность об аренде.
Здесь рассказывала, почему при заселении не заключила нормальный контракт и какими были условия сделки:
Тогда немало времени ушло на то, чтобы привыкнуть к постоянному шуму, району и улучшить условия жизни. Боролась со сквозняками, вызывала мастера на замену лампочки и ремонт крана за бешеные деньги, отмывала шкафы, плиту и перестирывала все, что можно. Только обустроилась, выдохнула и уехала сначала в Баку, потом домой на месяц (делала об этом много публикаций).
Все это время в Бишкеке думала, что делать с квартирой, продлевать аренду или искать новую. К квартире привыкла, да и не хотелось тратить время и нервы на поиски и отмывание новой. За это время незаметно обросла кучей нужных вещей, которую было лень собирать и тащить.
В общем, решила остаться тут, а в марте сделать упор на работу. Последние пару месяцев уделяла ей намного меньше сил и времени, чем следовало. Но жизнь решила иначе.
На следующий после приезда день за квартплатой пришел сын хозяина. Спросила о продлении договора, но он перенаправил меня к отцу, что показалось хорошим знаком. Раз молчат, значит, все ок, решила я. Позвонить старшему хозяину не успела — заболела, и стало вообще не до разговоров. В конце февраля все-таки решила набрать хозяина, подтвердить продление, но не тут-то было.
Меня неожиданно «обрадовали» тем, что хотят поднять арендную плату на 100 долларов, т. к. эта валюта вопреки обыкновению постоянно дешевеет. Если сравнить курс с декабрем, я уже плачу примерно на 6 000 рублей больше. По новой стоимости переплата бы составила около 14 000 рублей, что слишком много для моего бюджета и такого жилья. Попросила неделю на раздумья и стала взвешивать все «за» и «против».
Плюсы
Самое большое преимущество этой квартиры, за что я буквально влюбилась в нее, когда увидела объявление — окна в пол. Конечно, фото были удачно сняты в солнечный день, но тут на самом деле очень светло и тепло в солнечную погоду. Продублирую свои фото.
Любимое занятие — развернуть кресло к окну и смотреть на гору напротив, на спешащих куда-то людей. Могу пить чай, кофе и сидеть так долго, думая о разном или просто глядеть на огни в ночи и светящийся крест на горе. Вам видно его на фото?
Не знаю, сколько тут квадратов, но в гостиной, помимо маленькой кухни и мебели, помещается большой стол, на одной половине которого работаю, а на второй ем. Есть место для утренних попрыгушек во время зарядки. Удобно, что спальня отдельно, и вид манящей прилечь кровати не отвлекает от работы)))
Большими плюсами, несомненно, являются отопление и кондиционер. Последний включала всего дважды, во время жары в сентябре. Отчего заболела и решила, что жар костей не ломит)))
Отопления, которое в Грузии называют центральным, на самом деле таковым не является. Некоторые (далеко не все) домовладельцы самостоятельно устанавливают батареи и газовые котлы для отопления и нагрева воды. Отопление зависит от наличия воды, газа и электричества. Если чего-то нет, сидишь в холоде. К счастью, в моем районе все это отключают редко и ненадолго.
Не может не радовать близость метро. Когда возвращаешься домой после длительной прогулки по городу, совсем не хочется трястись в автобусе или топать пешком. Еще здесь есть все необходимое для жизни: много овощных лавочек, магазинчиков, два банка, ремонт обуви, реставрация одежды и несколько пекарен.
Минусы
Снова окна, точнее, некачественные стеклопакеты. При сильном ветре, который тут бывает нередко, они дребезжат так, что сыпется краска со стен, а я просыпаюсь.
Еще сильно дует, не только из балконных дверей, но и от небольшого окна, до утепления которого у меня так и не дошли руки. Счета за газ в морозный сезон приходили немаленькие (около 3000 рублей). Притом, что старалась экономить — днем закручивала вентиль на батарее в спальне, на ночь делала наоборот.
Плохая звукоизоляция круглый год. Даже сейчас, при закрытых окнах, слышны разговоры прохожих, шум от частных машин и грузовичков, что подъезжают к магазинчикам и аптекам и потом пытаются развернуться. Плюс выхлопные газы и пыль.
В этом районе снимает жилье множество студентов, которые по ночам допоздна гуляют. Балкон спальни как раз выходит на вход во двор, где любят стоять и болтать люди всех возрастов независимо от времени суток. А мимо окон гостиной постоянно ходят люди, от метро к школе и домам. При этом, они тоже громко разговаривают, ругаются и все такое прочее.
Небольшой минус, но все же. Балконы, которые многие любят, для меня оказались бесполезны. Редко выхожу на них подышать воздухом, если только повесить белье или помыть пол. Последнее делать приходится часто не только из-за пыли, но еще из-за соседей и голубей.
Жители сверху курят, пепел и окурки порой попадают на мой балкон. Хозяин сказал, что так у них часто бывает, ничего не поделаешь. А попытки отогнать голубей компакт-дисками оказались не очень успешными (рассказ об этом тут). Во время моего отсутствия ветер посрывал почти все, что я развесила. Февраль и март в Тбилиси — самые ветреные. Ну и отмывать по приезду было много чего 😂
В общем, квартиру сложно назвать идеальной, хотя жить тут, конечно, можно. Все бы ничего, если бы не высокая стоимость. Не знаю, хорошая это новость или плохая, но стала просматривать объявления о сдаче квартиры. Об этом расскажу в следующей части.