Итак, вы решили, что городская суета, смог и шум больше не для вас и описанные в предыдущей статье минусы загородной жизни вас не пугают. С чего начать? Помимо выбора участка и определения количества и состава помещений, о которых мы говорили в этой статье, необходимо определиться с этажностью вашего загородного дома. Давайте поговорим о плюсах и минусах одноэтажных и двух-, трехэтажных строений. Как мы понимаем плюсы одного типа здания будут являться минусами другого.
Хочется начать с того, что зачастую этажность загородного дома это вынужденная необходимость, обусловленная площадью самого участка земли - согласитесь, что весьма затруднительно построить одноэтажный загородный коттедж на семью из 4-х человек площадью порядка 170-200 м2 на 6 сотках земли. А такие участки хоть уже и редки в современных СНТ, но еще встречаются.
Представим, что у владельца будущего домовладения имеется порядка 10 соток земли и выбор в этажности строения это не вынужденная мера, а исключительно желание владельца будущего дома.
Рассмотрим плюсы и минусы на примере одноэтажного дома.
Плюсы.
- Отсутствие лестницы. Никто из нас не становится моложе и с возрастом мы все начинаем ценить передвижение по горизонтальным поверхностям без необходимости использовать лестницу. Да и маленьким детям лестницы могут доставлять немало хлопот. Лифты и прочие прелести буржуазии оставим вне рамок этой статьи.
- Отсутствие межэтажного перекрытия. Зачастую в двухэтажных современных коттеджах в качестве несущих конструкций межэтажного перекрытия используются деревянные балки, что приводит к повышенному шуму от передвижения по 2 этажу. Добиться акустического комфорта можно использовав монолитное железобетонное перекрытие или уложив плиты, но эта конструкция значительно дороже и подходит только для каменных домов. Передвигаться на цыпочках ваши домочадцы вряд ли станут)
- Более простая система отопления, водоснабжения и канализации. Отсутствует необходимость устройства стояков, отдельных коллекторных групп отопления на 2 этаж. Идея разместить санузлы в двухэтажном доме только на первом этаже хоть и кажется на первый взгляд разумной на практике приводит к тому, что по ночам «соседи сверху» будут топать не только по перекрытию, но и по лестнице. А если она еще и поскрипывает…))
- Более простой фундамент. Так как здание не вытягивается вверх, то на каждый квадратный метр фундамента приходится меньшая нагрузка от веса загородного дома, что позволяет несколько сэкономить на подготовке основания.
- Эстетика одноэтажного строения. Безусловно, это очень индивидуальный пункт, но проекты современных одноэтажных коттеджей зачастую превосходят по своим внешним данным своих двухэтажных собратьев. Но оставим этот пункт на суд каждого будущего владельца своей загородной фазенды.
Теперь перейдем к минусам
- Большая занимаемая площадь на участке. Даже если вы не сильно ограничены в границах участка бывает необходимо разместить помимо самого дома еще и гараж, дом для гостей/родителей, баню. А ведь еще хочется и участок земли оставить, ведь не всю же площадь застраивать! Грядочки и парники не предлагаем, но цветы то уж точно захочется высадить, поверьте.
- Стоимость. Да, одноэтажный дом дороже. В первую очередь из-за увеличенной площади кровли. Сравнивая стоимость 1 м2 кровли и 1 м2 межэтажного перекрытия последнее окажется дешевле.
- Меньшая площадь помещений при аналогичной площади застройки. Проще говоря “меньше дома за большие деньги”. А про оптимальный состав и площадь помещений мы говорили в этой статье
- Несколько худшая работа системы естественной вентиляции. Не очевидный пункт, но упомянуть о нем стоит. Если ваш дом не оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции, чего мы крайне не советуем, то естественная вентиляция в одноэтажном строении работает несколько хуже, чем в двухэтажном. Это связано с меньшей высотой здания и, как следствие, не такой интенсивной естественной вытяжкой из вентканала, выходящего на кровлю здания.
Отдельно хочется упомянуть такой этаж как “цокольный” - это этаж частично заглубленный ниже уровня грунта. Он позволяет получить внешний вид одноэтажного дома, но с преимуществами двухэтажного.
Возведение цокольного этажа крайне дорогостоящий процесс, на его стоимость и возможность устройства накладывают ограничения такие параметры как состав грунтов участка и уровень грунтовых вод. Получить незапланированный бассейн у себя в цоколе никто не захочет. Особенно, если в цокольном этаже расположен гараж)
Надеемся, что данная статья была вам полезна и вы, рассмотрев все плюсы и минусы различных типов строений, с энтузиазмом приступите к реализации ваших планов по строительству вашего дома мечты! А мы с удовольствием вам в этом поможем! Пишите в комментариях, какие еще темы вам было бы интересно обсудить на нашем канале.