Рынок вторичного жилья в краевом центре вырос в феврале 2025, если сравнивать с показателями первого месяца года.
В сравнении с январскими показателями текущего года, объем предложений готовых квартир на онлайн-платформе продемонстрировал рост на 7%. Ассортимент одно- и двухкомнатных квартир вырос на 8% за месяц, трехкомнатных — на 7%, а студий — на 3%. Позитивная динамика была зафиксирована в 43 городах из 44, участвовавших в исследовании.
В частности, в Краснодаре количество доступных для покупки квартир увеличилось на 4% по сравнению с предыдущим месяцем. Аналитики «Авито Недвижимость» также отметили подъем в сегментах однокомнатных (+5%), двухкомнатных (+5%), трехкомнатных (+4%) и квартир-студий (+2%).
Топ-3 лидеров по стоимости квадратного метра выглядит так:
- Москва — 422 тыс. рублей,
- Сочи — 295 тыс. рублей,
- Санкт-Петербург — 220 тыс. рублей.
Далее идет Казань со стоимостью в 183 тыс. рублей. В Краснодаре же цена квадратного метра вторички составила 126 тыс. рублей.
«Динамика вполне понятна и объяснима. Спрос на жильё в Краснодаре, хоть и колеблется, но показывает положительную динамику. Рынок насыщен, но спрос остаётся высоким, что позволяет застройщикам оставаться „в плюсе“ в плане долгосрочных перспектив. Что касается вторичного жилья, то город растёт вширь, по типу „кратера“. Иногда людям удобней купить вторичку в центральных районах, нежели новое жильё в отдалённых от центра ЖК. Хотя, они, как правило, бывают лучше обустроены. Также высоко желание некоторых владельцев дорогой вторички в центре продать её, чтобы купить квадраты повыгодней на окраинах города или в частном секторе за чертой Краснодара», — отмечает аналитик Мария Чиненова.
В начале февраля была опубликована информация о том, что жители Краснодарского края допустили просрочку по ипотечным выплатам на сумму 7,8 млрд рублей. По объему просроченной задолженности регион уступает лишь Москве (17,8 млрд рублей) и Московской области (10,9 млрд рублей). В Санкт-Петербурге этот показатель составил 5,3 млрд рублей.
Читайте также:
На Красных Партизан и в хуторе Ленина в Краснодаре появятся муралы на тему ВОВ и СВО
В феврале в Краснодаре мужчины стали больше покупать костюмы, а женщины — купальники
Жители Краснодара показали видео пыльной бури на окраинах города