С 1 марта 2025 года в России начнут действовать обновленные законы, касающиеся жилья, коммунальных услуг и строительства. Разбираемся, что изменится и как это коснется каждого из нас.
Уведомления о собраниях собственников в "Госуслугах"
Теперь информация о собраниях жильцов, принятых решениях и протоколах будет автоматически отображаться в личном кабинете на "Госуслугах". Это упростит получение важной информации и уменьшит бюрократию.
При заочном голосовании онлайн использовать можно будет только ГИС ЖКХ или ее региональные аналоги, если домом не выбрана другая система.
Эскроу-счета для частных домов
Схема эскроу-счетов теперь распространяется и на индивидуальное жилищное строительство. Деньги дольщиков будут храниться в банке до завершения строительства. Строительство без эскроу возможно, но получить ипотеку на такой дом будет сложнее.
Три года на освоение участка!
Владельцам земельных участков дается три года на начало использования. Если земля будет пустовать, государство может признать ее неиспользуемой и изъять.
Строительство и регистрация по правилам
Любое здание можно будет эксплуатировать только после официальной регистрации. Отсутствие точных границ земельного участка или дома в Росреестре приведет к приостановке регистрации сделки.
Застройщики обязаны регистрировать стандарты отделки. Покупая квартиру, вы заранее будете знать, какой ремонт будет сделан, и его качество не может быть ухудшено ниже установленного минимума.
Оплата отопления без неожиданностей
Регионы, где оплата тепла производится по факту потребления, не смогут перейти на равномерные платежи в течение года. Действующие схемы могут быть сохранены или изменены на оплату по факту.
Какие из этих изменений кажутся вам наиболее важными? Делитесь своим мнением в комментариях!