Российские власти рассматривают возможность продления «гаражной амнистии». Она позволяет оформлять в упрощенном порядке гаражи и расположенные под ними земельные участки, сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
«С учетом востребованности данной услуги рассматривается вопрос о возможности продления «гаражной амнистии», чтобы как можно больше жителей нашей страны смогли воспользоваться данным механизмом. Отмечу, что это большая и социально значимая работа в интересах людей, которая вносит вклад в обеспечение гражданского оборота рынка недвижимости и, как следствие, в экономику нашей страны», — приводит слова Скуфинского пресс-служба Росреестра.
С сентября 2021 года, когда вступил в силу закон о «гаражной амнистии», в России зарегистрировано более 518 тыс. объектов — 180 тыс. гаражей и 338 тыс. земельных участков.
Больше всего гаражей зарегистрировали в Омской области (12,6 тыс.), Московской (8 тыс.), Тюменской области (7,7 тыс.), Республике Татарстан (7,4 тыс.) и Саратовской области (6,6 тыс.).
Лидерами по числу оформленных земельных участков под гаражами стали Тюменская (17,9 тыс.), Московская (17,2 тыс.), Саратовская (13 тыс.) области, Пермский край (12,8 тыс.) и Омская область (11,9 тыс.).
Закон о «гаражной амнистии» действует до 1 января 2026 года.
Что такое «гаражная амнистия»
Упрощенный порядок легализации гаражей, предусмотренный федеральным законом № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Под него подпадают постройки, которые не были оформлены в собственность до 30 декабря 2004 года — даты вступления в действие Градостроительного кодекса . В основном речь идет о гаражах советского периода, которые люди получали от государства, организаций или как члены кооперативов.
Оформить право собственности на старый гараж и участок позволяет любой документ, подтверждающий факт владения ими:
- справка, выданная председателем ГСК, о полной выплате паевых взносов;
- землеотводные документы;
- решение о выделении земельного участка под строительство гаража, выданное организацией, в которой человек раньше работал и на территории которой построен гаражный кооператив;
- договоры о подключении к электрическим или инженерным сетям (если заключены до 2004 года);
- квитанции об оплате коммунальных услуг, например, электроэнергии;
- членская книжка гаражного кооператива;
- технический паспорт на гараж и другие документы.
С ноября 2024 года под амнистию попали не только одноэтажные гаражи, но и двухэтажные постройки.