Дмитрий Бондарь, общественный деятель и эксперт по вопросам ЖКХ, в интервью «Газете.ру» предупредил о возможных юридических и финансовых рисках при покупке квартиры с несанкционированной перепланировкой.
Эксперт рекомендовал перед сделкой тщательно проверять документы на недвижимость, особое внимание уделяя техническому паспорту, который можно запросить у продавца. Бондарь заметил, если реальное состояние квартиры отличается от указанного в документах, то это серьезный повод насторожиться.
Он также предложил сверяться с поэтажным планом и экспликацией из БТИ, где отображаются все изменения в квартире, включая красные линии, свидетельствующие о несогласованных переделках. Наличие таких отметок означает, что перепланировка проведена без разрешения.
Бондарь подчеркнул, что покупатель квартиры с незаконной перепланировкой может столкнуться с предписанием от жилищной инспекции вернуть жилье в исходное состояние, штрафами, трудностями при страховании недвижимости, оформлении ипотеки и последующей продаже квартиры.