Инспекторы Государственного строительного надзора Воронежской области провели внеплановую проверку ООО «Капитель». Основанием послужило требование региональной прокуратуры. В ходе проверки были выявлены серьезные нарушения при строительстве многосекционного жилого комплекса в поселке Хохольский, улица Спортивная, участок № 34.
Как сообщают в правительстве региона, проект уже давно вызывает беспокойство, поскольку сроки сдачи неоднократно переносились — с конца 2022 года до конца 2025 года. Это привлекло внимание Генпрокуратуры РФ и Фонда развития территорий. Более того, есть риск, что объект попадет в список проблемных строек.
ООО «Капитель» начало привлекать средства дольщиков еще в конце 2020 года. Сейчас договоры заключены на 109 объектов недвижимости, включая квартиры и одно нежилое помещение. Однако оказалось, что застройщик принимал деньги от покупателей без использования специальных эскроу-счетов, что является нарушением законодательства.
Проверка показала, что компания незаконно потратила почти 27 миллионов рублей, привлеченных от участников долевого строительства. Кроме того, в проектной документации указаны помещения, которых вообще не должно было быть согласно утвержденному проекту.
За выявленные нарушения фирме выдали предписания об исправлении ошибок. Против застройщика возбуждены административные дела по статьям 14.28 Кодекса об административных правонарушениях. Прокуратура также уведомлена о несоответствиях закону № 214-ФЗ, что может привести к остановке регистрации прав собственности на этот дом.
Все материалы переданы в областную прокуратуру для дальнейших действий.