Залоговый платеж: подарок от лоха или законное требование?

Сегодня, друзья, я хочу поговорить про удивительную вещь - залоговый платеж. Что это за загадочный платеж, обычно равный сумме ежемесячной аренды, а иногда и превышающий её, - если бы мы знали , что это такое, но мы не знаем, что это такое. Будем разбираться. Арендодатели, делая честные глаза, объясняют нам, что это то ли страховка на случай порчи имущества (зачастую, под «порчей» подразумевается естественная амортизация), то ли некий платеж за последний месяц аренды, хотя зачем он нужен, если человек, начиная искать новое жилье, за свое проживание в старом уже явно заплатил и, арендовав новое, за две квартиры одновременно платить целый месяц не собирается. 

Сами путаются в показаниях арендодатели и не понимают, что это за платеж, но получить его хотят непременно. Объясню, почему.

Пресловутый залоговый платеж - это просто такая сумма денег, которую отжимают у арендатора и, по возможности, никогда не собираются возвращать обратно. 

Его берут с нас просто потому, что арендатор находится в слабой позиции: ему нужно где-то жить и его на основании этого можно всячески прогибать. Короче, это подарок от лоха. 

Продолжение следует…