В Бийске на ул. Волочаевской, 34 развернется строительство крупного микрорайона с многоквартирными домами. Подготовка уже ведется, в прошлом году на аукционе Дом.рф эту федеральную землю выкупила в аренду за 3,3 млн рублей в год барнаульская фирма "Зав-Строй". Из открытых источников следует, что она принадлежит предпринимателю Алексею Зимину, который учредил несколько компаний в сфере строительства зданий в Барнауле и Новосибирске. Однако связей с известными девелоперами не прослеживается.
Поскольку претендент был единственным, он забрала бийский лот без торгов. Площадь земли составляет почти 82,3 тыс. кв. метров, пока ее разрешено использовать для обеспечения обороны и безопасности. Примечательно, что ранее здесь находились военные склады. Но, по данным сайта мэрии, прошлым летом было получено разрешение на демонтаж шести корпусов по данному адресу. Также подлежат сносу имеющиеся здесь деревья и кустарники.
В конце марта 2024-го с "Зав-Строем" заключен договор аренды и комплексного развития территории на девять лет, следует из единого госреестра недвижимости. По условиям, землепользователь обязан распланировать территорию, выделить участки под новые здание и поменять им разрешенное использование, согласовав с Дом.рф и мэрией.
Это будут многоквартирные жилые новостройки переменной этажности в общем объеме 56-62 тыс. кв. метров с коммерческими помещениями на первых этажах и в пристройках, а также колясочными в подъездах и местами под кондиционеры на фасадах. Дворы должны сделать без машин, с площадками для отдыха, спорта, игр детей и хозяйственных целей. Кроме того, в микрорайоне появятся детсад, школ, объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройство и озеленение (включая парки, скверы, бульвары).
Согласовать планировку территории должны весной текущего года, начать строительство первой очереди - уже осенью, следует из документации, опубликованной на сайте Дом.рф. Здесь также даны рекомендации застройщику по соблюдению "зеленых" стандартов, гармонии колористических решений фасадов с окружающей застройкой, применению отечественных стройматериалов и комплектующих. Подготовку участка и комплексную застройку он ведет за свой счет.
У территории довольно интересное расположение. Она находится в микрорайоне Нагорный в окружении частного сектора, садов, огромного гаражного комплекса. По соседству также есть еще пустующие земли, телецентр, производственные предприятия, Вознесенское кладбище, а чуть дальше - Центральное.
Подписывайтесь на наш канал, а также читайте еще больше интересных новостей, смотрите динамику цен, каталоги актуальных предложений, ипотечных программ на Алтайском портале недвижимости.