В законодательстве нет отдельной нормы, регулирующей установку видеокамер в жилых домах. Однако этот вопрос косвенно затрагивается Жилищным кодексом и законом о защите персональных данных. Эксперты «Российской газеты» рассказали, как установить камеру, не нарушив права соседей на личную жизнь.
Вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству Владимир Кузнецов пояснил, что закон не запрещает устанавливать камеру у двери своей квартиры. Для этого не требуется проводить общее собрание жильцов. Но важно, чтобы в поле съёмки не попадало пространство соседних квартир. Также рекомендуется устанавливать камеру так, чтобы не просматривался весь этаж. Недопустимо, чтобы камера была направлена на конкретного жильца. В противном случае человек может заявить о нарушении его права на частную жизнь, и оборудование придётся демонтировать, а владельца камеры могут привлечь к уголовной ответственности.
Камеру нельзя маскировать или закрывать, она должна быть хорошо заметна. Рекомендуется установить табличку с надписью «Ведётся видеонаблюдение», чтобы защитить владельца камеры от возможных судебных разбирательств.
Если камера установлена рядом с собственной квартирой и все требования о неприкосновенности частной жизни соблюдены, согласие соседей не требуется. Человек может установить камеру по собственной инициативе за свой счёт.
Игорь Поздняков из «Роскачества» добавил, что если камера снимает только дверь собственной квартиры и пространство перед ней, но соседи недовольны, это не станет причиной для демонтажа камеры. Если же камера захватывает общие помещения, нужно получить согласие других собственников.
Поздняков также отметил, что муляж камеры можно установить самостоятельно, поскольку реальной видеосъёмки не будет. Однако соседей следует предупредить об этом. По собственной инициативе можно установить муляж камеры только над своей квартирой. Для установки муляжа на территории общего пользования нужно получить согласие большинства собственников.