На сайте объявлений каждый желающий может приобрести гостиницу в Кисловодске. Вот только за столь роскошное здание покупателю придется отдать 900 миллионов рублей. «Блокнот Ставрополь» проанализировал доступные предложения и обнаружил, что потягаться со зданием города-курорта может отель в Дубае.
Для начала расскажем, что входит в перечень удобств в гостинице Кисловодска. Весь комплекс разбит на два строения. Первый корпус занимает площадь 700 квадратных метров и включает в себя пять номеров класса люкс. Продавец обещает внутри хаммам и бассейн, а также зоны для отдыха. Второй (1000 квадратных метров) располагает 27 номерами, сауной и конференц-залом.
Фото: сайт Avito
Интерьер выполнен в ярких бежевых и золотистых оттенках, создавая ощущение тепла и комфорта. Но перейдем к самому вкусному. За гостиницу, площадью 1,8 тысячи квадратных метров, в Кисловодске всем желающим придется выложить 900 миллионов рублей. Как итог — один квадрат обойдется покупателю в 500 тысяч рублей. Запомним цифру и двигаемся дальше.
Теперь обратим внимание на Дубай — город контрастов, где небоскребы соседствуют с пустыней. Здесь продают четырехзвездочный отель в районе Al Jaddaf. В описании объявления указано, что гостиница имеет 10 этажей, среди которых два подземных и шесть жилых. На крыше расположены бассейн, тренажерный зал и ресторан с панорамным видом на город. Всего в отеле 63 номера площадью от 22 до 30 квадратных метров. Средний доход от аренды апартаментов — 301 дирхам в сутки (почти 8 тысяч рублей). Общая площадь здания составляет 10 тысяч квадратных метров, а стоимость одного квадрата равна 131 750 рублям. Правда, за такую роскошь придеться сильно раскошелится. Прайс продавец выкатил немаленький — 1,3 миллиарда рублей.
Фото: сайт Avito
Подведем итоги анализа. Возьмем обе гостиницы и сравним по показателям:
— общая площадь: Кисловодск (1 800 квадратных метров) и Дубай (10 000 квадратных метров);
— стоимость недвижимости: Кисловодск (900 миллионов рублей) и Дубай (1,3 миллиарда рублей);
— цена за один квадратный метр: Кисловодск (500 тысяч рублей) и Дубай (131,7 тысячи рублей);
— количество номеров: Кисловодск (32) и Дубай (63);
— море: Кисловодск (0) и Дубай (1).
Что мы видим: на первый взгляд для покупателя с большим кошельком дешевле обойдется гостиница Кисловодска. Однако отель в Дубае, со своими современными удобствами и широким набором услуг, представляет собой более лакомый кусочек недвижимости. Да и цена за квадрат почти в четыре раза дешевле, чем в городе-курорте.
Кстати, прайс на отдыхе в санатории Кисловодска недавно сравнили с полетом на Мальдивы. Номер в стандартном люксе будет стоить 946 400 рублей, то есть, за сутки — 72 800 рублей.
Никита Иванов