Как сообщает сегодня, шестого февраля, пресс-служба Росреестра и Роскадастра Южного Урала, в случае, если собственник недвижимости беспокоится о безопасности своего имущества, он может подать заявление в Росреестр о том, что регистрация прав на недвижимость без его личного присутствия невозможна. Это позволит дополнительно обезопасить имущество от возможных мошеннических действий.
После внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без согласия владельца недвижимости.
Зарегистрировать переход, прекращение или ограничение права собственности можно будет только при личном участии собственника или его законного представителя. Это особенно важно для уязвимых групп населения, таких как пожилые люди и те, кто подвержен психологическому воздействию.
У жителей Челябинской области появилась возможность подать заявление о невозможности государственной регистрации прав без личного присутствия собственника еще с 2017 года.
Эта опция активно используется южноуральцами. За прошедшие восемь лет в Управление Росреестра поступило более 75 тысяч таких заявлений. Они помогают защитить имущество от мошенников.
В последнее время наблюдается рост количества обращений. Так, в 2021 году было направлено более семи тысяч заявлений в отношении объектов, расположенных в Челябинской области, в 2022 году – почти 11 тысяч, а в 2023 году – около 13 тысяч.
В прошлом году по сравнению с предыдущим годом наблюдается двукратный рост числа обращений. Более 23 тысяч человек решили обезопасить свою недвижимость таким образом.
Если проанализировать статистику прошлого года, то можно увидеть, что из 23 800 заявлений 17 865 было подано через многофункциональные центры, а остальные – в электронном виде. При этом значительный рост числа обращений пришелся на второе полугодие. Например, в январе было получено 1 276 заявлений, в марте – 1 333, а в августе – 2 986. В октябре число обращений составило 2 592, а в ноябре и декабре – около шести тысяч.
Многие жители региона уже воспользовались инструментом, который помогает защитить права на недвижимость. Однако есть и те, кто не знает, как правильно им воспользоваться.
Чтобы подать заявление о невозможности государственной регистрации ограничения или обременения, а также о прекращении права без личного участия собственника, можно обратиться в любой удобный офис МФЦ или подать заявление в электронном виде на сайте ведомства (rosreestr.gov.ru) или портале Госуслуг.
За эту услугу не нужно платить государственную пошлину. По закону, сведения должны быть внесены в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявления. Однако на практике в Челябинской области этот срок обычно составляет всего один-два дня.