Новый дом высотой до шести этажей построят в центре Нижнего Новгорода. Он займет место бывшего мясокомбината на пересечении улиц Ковалихинской и Нестерова. Помимо квартир, в здании оборудуют помещения общественного назначения и подземный паркинг на 126 машин, сообщается на сайте регионального Минграда.
Проект планировки и межевания территории под новую застройку подготовила компания «Русский дом» по заказу ООО «Дом на Ковалихе». Он охватил 9,2 гектара в границах улиц Ковалихинской, Нестерова, Ульянова и Семашко. Документацию выносили на общественные обсуждения в ноябре: в них никто не принял участия. 24 декабря проект был утвержден.
Проект реализуют в одну очередь. Сначала предусмотрен демонтаж старых построек: их, в том числе здание бывшего мясокомбината, сносили в 2023–2024 годах. Далее на участке возведут дом, который включит несколько секций высотой в 2, 3, 5 и 6 этажей. Общая площадь новостройки составит 16,8 тысячи «квадратов», из них 8600 «квадратов» — займут квартиры.
К дому проложат коммунальные сети, вокруг обустроят внутриквартальные проезды и тротуары, благоустроят прилегающую территорию. На ней появятся зоны отдыха, детские, спортивные и хозяйственные площадки.
Отметим, что ООО «Дом на Ковалихе» возведет рядом еще три новостройки. Они предусмотрены ранее утвержденным проектом планировки. Два шестиэтажных дома появятся в глубине квартала Ковалихинской, еще один — переменной высоты в 3–6 этажей — ближе к улицам Семашко и Ульянова. Он разместится между музеем-квартирой Горького и историческим Домом Чегодаева. В каждом здании обустроят подземный паркинг.
Напомним, концепцию развития улицы Ковалихинской представили Архитектурному совету в 2023 году. Проектировщики предложили разделить новую застройку на два фронта: на переднем плане появятся малоэтажные коммерческие помещения, а на заднем — шестиэтажная жилая часть. Между ними на стилобате обустроят двор с детской зоной.