При остановке строительных работ более чем на полгода девелоперы будут обязаны принимать решение о консервации объекта. Соответствующее постановление подготовил Минстрой, оно опубликовано на федеральном портале проектов нормативных актов.
Документ должен изменить правила проведения консервации объектов строительства, утвержденные в 2011 году.
«При необходимости прекращения работ или их приостановления более, чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен принять решение о консервации объекта капитального строительства», — говорится в документе.
На коммерческих стройках решение о консервации будет принимать девелопер, на гособъектах — федеральные или региональные власти. При консервации объекта застройщик или техзаказчик будет обязан нести ответственность за устойчивость конструкций, сохранность материалов и безопасность стройплощадки.
Также документ введет обязательную техническую документацию на консервацию. В частности, в нее войдут:
- схемы и чертежи с описанием состояния объекта и указанием объемов выполненных работ;
- ведомости о конструкциях, оборудовании и материалах, примененных на объекте.
Сейчас проект постановления проходит антикоррупционную экспертизу. Он должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года и будет действовать до 1 сентября 2031 года.