В Приангарье выросли взносы в Фонд капремонта многоквартирных домов

Постановление Правительства Иркутской области, утверждающее размер взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, вступило в силу. С 1 января сумма, которую платят собственники в региональный фонд капремонта, увеличилась. Об этом сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на документ, опубликованный на официальном портале правовой информации.

Напомним, на протяжении восьми лет после создания регионального Фонда капремонта размер взносов не пересматривали. Но с января 2023 года их начали индексировать, причём ежегодно.

Сумма, которую собственники жилья обязаны перечислять в фонд, напрямую зависит от района проживания, этажности дома, материалов, из которых он построен, наличия лифта и т. д. Самые высокие взносы установлены для жильцов домов выше четырёх этажей, оснащённых системами газо-, электро-, водо-, теплоснабжения, водоотведения и лифтом – 11,26 рубля за квадратный метр в месяц.

Взнос на капремонт для жильцов таких же домов, не оснащённых газопроводом, составляет теперь 10,36 рубля для южных районов области и 10,73 рубля – в районах Крайнего Севера и приравненных к нему местностях (в том числе, в Братске). Таким образом, размер платежа для братчан, живущих в девяти- или четырнадцатиэтажном доме, увеличился на 78 копеек за квадратный метр.

Живущим в пятиэтажках (домах без лифта) с 1 января нужно будет платить 7,34 рубля за квадратный метр в южных районах и 8,53 рубля – в северных. Взнос для братчан вырос на 82 копейки с «квадрата». Отметим, среднероссийский взнос на капремонт в прошлом году составлял 12,6 рублей с квадратного метра. То есть, в Иркутской области даже с учётом повышения 2025 года расходы собственников ниже.

Взнос на капремонт – это сумма, которую каждый собственник долгое время откладывает в общую «копилку». Из накопленной жильцами дома суммы финансируются работы по замене лифта, инженерных систем, кровли, ремонту фасада и т. д. Перечень запланированных работ обязательно согласуют с жильцами. Если поначалу дома ремонтировали комплексно, то позже от этой практики отказались, так как все здания ветшают по-разному. И теперь уровень износа оценивают индивидуально. А работы проводят по мере накопления определённой суммы.

Узнать, когда в доме запланирован капремонт, можно на официальном сайте ФКР. Собственники общим собранием могут «передвинуть» капремонт на более ранний срок.

От уплаты взносов в Фонд капремонта освобождены жители ветхих и аварийных домов.

По данным Фонда капремонта МКД Иркутской области, собираемость взносов по итогам 2023 года в Приангарье составляет 85,94 %. Данных за 2024 год пока нет. В Братске она составляет 86,45 %. Долгое время наш город был в лидерах по уровню платёжной дисциплины, но сейчас опережает только Ангарский городской округ (среди городов). Лидерами долгое время остаются Саянск, Зима и Зиминский район – там собираемость превышает 94 %.

В 2024 году на средства из Фонда капремонта отремонтировали 1154 дома на общую сумму более 2,4 миллиарда рублей. Подрядчики привели в порядок 324 крыши, утеплили фасады 166 домов, в 116 домах обновили подвал и отмостку, в 129 домах заменили системы отопления, в 90 домах отремонтировали внутридомовые инженерные системы.