Пока строители говорят о нехватке рабочих рук, жители столицы говорят, что хватит строить. Почему Москва строится огромными темпами? А потому, что тут хорошие зарплаты, тут перспективы, тут развитая инфраструктура, которой в других городах практически нет. Всё это способствует спросу на жильё и сейчас официально в Москве боле 13 млн человек.
И вот такой комментарий
А зачем повышать динамику строительства? Пора мораторий на строительство вводить.
В СССР это был промышленный центр со множеством заводов и фабрик. Причём проживало там на несколько миллионов меньше. И вот ведь чудеса в решете какие - рабочих рук хватало. Нынче же большинство предприятий обанкротили и снесли ради земли под жилищное строительство и рабочих не хватает.
Понятно что жителей в столице намного больше, чем официальные цифры, многие снимают жилье, многие работают вахтами, я уже не говорю про туристов.
Любой кусок земли в Москве это большие деньги, что такое реновация жилья? Это замена малоэтажного жилья многоэтажным и далеко не всегда это жильё в плохом состоянии, просто нужна земля, чтобы новые дома, построить больше квадратных метров. Жилищные комплексы которые возводятся они как малые города, там живут десятки тысяч людей, вот так бах и к вам в район приехал целый город.
А вот далее:
Население распухло как на дрожжах за счёт приезжих, раскупивших в ипотеку жильё в новостройках. И при этом, скажите, пожалуйста, кадровый дефицит. Работать некому. А про что у вас все эти миллионы народу в Москве? Чем они вообще заняты? Где работают и сколько налогов платят? Может, социалку пора подрезать, причём конкретно, чтобы народ на работу выходил?
Хороший вопрос, как в городе с таким количеством населения не хватает рабочих рук? Я как-то писал по этой теме, что в промышленности работают 700 тысяч москвичей и мне эта цифра показалась маленькой.
А вот что касается налогов, то 40% бюджета Москвы это налоги с физических лиц, это очень много, ведь бюджет Москвы 4 трлн рублей. Чем занимаются люди? Вы посмотрите структуру ВВП и там 65% это сфера услуг и именно поэтому у нас растут крупные города. Чем больше людей, тем больше им нужно услуг, тем больше в городе работы, тем выше зарплаты.
Почему москвичи против строительства? А потому, что не хватает мест в детских садах и школах:
Очень надоело возить ребенка в сад в соседний район. Школы учатся в две смены, нагрузка на социальную структуру колоссальная. И вдруг начинают стройку домов-башен, где одни только квартиры. Ни садов, ни школ, ни парковочных мест, ничего из того, что и так в дефиците
Есть и другие проблемы, ведь под стройки вырубают парки, то есть вчера за окнами были деревья, а сегодня пейзаж за окном соседний небоскрёб. Только в 2024 проведёно масштабное благоустройство, которое затронуло почти 800 улиц. А по программе реновации планируется снести более 5 000 ветхих строений, а это перекопанные улицы и тротуары, это стройки под окнами...
А вот ещё комментарий:
У нас во дворе стали каждый выходной греметь и шуметь то строители, то дорожники.
Зачем в Москве строится столько нового жилья? Вокруг домов проезжая часть. Детям негде кататься на велосипедах и самокатах. Я родилась и всю жизнь прожила в Москве. Мне есть с чем сравнивать. Конечно, время меняется, город тоже и это правильно. Но не надо впадать в крайность и менять всё. Москва теряет свою индивидуальность.
Самое интересное, что там уже есть планы по сносу девяти и двенадцатиэтажных домов, которые тоже ,,устарели" так что там работы на десятилетия вперёд.
Почему в регионах проблемы с переселением из реально ветхого жилья? А потому, что там земля никому не нужна. Одни сносят дома, в которых вполне можно жить, а в регионах дома отказываются признавать аварийными, потому что денег на расселение нет. Вот так у нас и получается, что одни плитку по нескольку раз перекладывают, а у других и тротуаров нет.
Москвичи любят свой город и он для них абсолютно другой, это для нас пробки, толпы людей, а вот как они нас описывают:
Дома с друзьями: где был? В Москве. А где в Москве, ну как где, где и все в метро и пробках . А в ботаническом саду был рано утром в понедельник, там говорят соловьи поют? Не, а что это? А по Саввинской набережной ночью ехал с опущенными окнами со скоростью 25 км/ч? А курил неспешно после этого задумчиво глядя на отражение Новодевичьего в пруду? А бродил по переулкам Пятницкой задрав голову восхищённо разглядывая фасады купеческих зданий? Нет-нет не опустив, а высоко подняв? А удивился тому что если тёплой безветренной летней ночью подниматься по брусчатке Красной площади со стороны Москва-реки и смотреть на кремлёвские ели вдоль крепостной стены то возникает ощущение 3D объёмной картинки. Нет нет, бежал днём протискиваясь в толпе под пронизывающим осенним дождём, чтобы сделать фото я тут был...
Люди пишут, что наоборот нужно малоэтажное строительство в пять, максимум в семь этажей, что это должны быть не типовые застройки, а каждый дом должен иметь свою индивидуальность. Вот случайно наткнулся, на это описание, но как красиво написано и уже Москва видится другой.
Не могут наши граждане представить, что можно жить практически не имея производства, но многие наши города именно так и живут. Я уже писал, что в 69% городов страны многоквартирное жильё не строят вообще. Это только потому, что на него нет спроса и жильё в малом городе будет стоить минимум в десять раз дешевле, чем в Москве.
Почти половина всего строительства это Москва и Санкт-Петербург и что наши люди едут туда, чтобы сходить в Третьяковскую галерею или Эрмитаж? Думаю что нет, просто здесь огромный выбор работы, более развита работа общественного транспорта, если обобщить, то просто более высокий уровень жизни, чем в наших регионах.
Я сегодня читал про Волгоградскую область, там писали про среднюю зарплату в 56 тысяч, а люди в комментариях говорили, что реальные зарплаты 25-30 тысяч. А что в столице? Средняя зарплата в Москве в январе-сентябре 2024 года составила 151 219 рублей. Тут даже от 56 тысяч разница почти в три раза, а от 30 тысяч уже в пять раз и так в большинстве наших регионов.
Опять же из Волгоградской области уезжает молодёжь, которая хорошо закончила ВУЗы уезжает в Москву и вот с ними провели как бы собеседование и спросили, какую они хотят зарплату чтобы остаться. Они не назвали заоблачных цифр, всего 40 тысяч молодому специалисту , а вот это из опроса по стране в феврале 2024 года:
Так, большинство юных специалистов (44%) считают, что зарплата на первой работе должна составлять от 20 000 до 40 000 рублей, а 19% назвали сумму чуть выше - до 50 000 рублей.
Вот большинство молодёжи не говорит о больших зарплатах, но думаю уезжают потому, что нет и таких зарплат, а может и работы по специальности нет. Точно так едут опытные специалисты, только часто бывает так, что поехал поработать, освоился и остался там жить, вот так и растёт Москва. Слышали ведь про квартиры 8 кв метров? Видимо лучше это в Москве, чем 3-х комнатная в малом городе...
То что рост Москвы продолжится тут сомнений нет, как пишут за 12 лет население выросло на 1,5 млн человек, вместе с тем увеличилась и территория в 2,4 раза. Ну а наши регионы не смогут в ближайшее время даже приблизиться к московскому уровню жизни, да и как что-то будет развиваться, если из регионов уезжают лучшие специалисты, лучшие выпускники ВУЗов?
Для регионального развития страны это очень негативная тенденция, поскольку человеческий капитал концентрируется у нас в центре России
Поскольку, чтобы удержать молодого человека в регионе, помимо сильного вуза, нужно, чтобы был сформирован хороший спрос на рынке труда. Чтобы этот спрос существовал на молодых специалистов, оплачивался достойно и у человека не было желания куда-то переехать. Он бы закреплялся и дальше укоренялся на территории
Всё упирается снова в деньги, а вот с деньгами в регионах как раз проблемы, когда разница по зарплате в три раза, то это очень большие проблемы.