Сиануквиль, или Преа-Сианук, сегодня — это не просто курортный город на южном побережье Камбоджи, а стратегический центр, нацеленный на трансформацию в одну из ключевых экономических зон региона. В декабре 2024 года здесь состоялись инвестиционные саммиты и презентации, демонстрирующие стремление правительства сделать провинцию не только туристическим, но и индустриальным центром.
Уникальный потенциал Сиануквиля
Сиануквиль — это не только великолепные пляжи, 32 острова и природные достопримечательности, такие как водопады и мангровые заросли. Это ещё и развивающаяся экономика. По данным за 2023 год:
- Общий объём производства составил $1,61 млрд.
- ВВП на душу населения — $4602.
- Темпы экономического роста — 4%.
Кроме того, провинция обладает глубоководным портом, международным аэропортом и прямыми национальными дорогами, соединяющими её со столицей — Пномпенем. Благодаря этому, Сиануквиль находится в пределах полутора часов полёта от таких ключевых рынков, как Таиланд, Индонезия и Сингапур, и в трёх часах от всего региона АСЕАН.
Программа инвестиционных льгот 2024 года
Для стимулирования инвестиций была запущена «Специальная программа по содействию инвестициям в провинцию Преа-Сианук 2024». Она включает освобождение от налогов (подоходного, НДС и на имущество) для новых и замороженных проектов. На конец ноября 2024 года было одобрено 213 проектов с общим объёмом инвестиций в $6 млрд.
- 48% проектов связаны с восстановлением незавершённых зданий.
- 86 проектов представляют собой новые разработки.
- 17 проектов нацелены на расширение существующих бизнесов.
Видение будущего: на что будет похож Сиануквиль?
На инвестиционном саммите провинцию назвали новым Сингапуром и следующим Шэньчжэнем. План развития включает:
- Многоцелевая особая экономическая зона (ОЭЗ):
Туризм: развитие курортов, индустрии MICE, оздоровительного туризма и казино.
Агропромышленный комплекс: модернизация сельского хозяйства и рыболовства.
Передовое производство: развитие электроники, автомобилестроения и текстильной промышленности.
Современные услуги: цифровая экономика, финансы и трансграничная торговля. - Экологический и умный город:
Использование технологий для управления инфраструктурой.
Развитие зелёных зон и устойчивых решений. - Рост туризма: прогнозируется 5,4 млн туристов ежегодно к 2040 году.
- Экономическое развитие:
Прогнозируемый вклад в ВВП — 10% от всего объёма страны.
Привлечение $20 млрд частных инвестиций.
Сиануквиль — это не только перспективный проект, но и выгодная возможность для инвесторов. Сегодня вы можете стать частью этой трансформации, вложив средства в недвижимость, которая имеет потенциал для значительного роста стоимости.
В настоящее время в продаже есть выгодные объекты, которые идеально подходят как для личного использования, так и для сдачи в аренду. Если вас интересует недвижимость в Сиануквиле, свяжитесь со мной, и я помогу вам подобрать лучший вариант с учётом ваших целей и бюджета.
Подписывайтесь на мой Telegram -канал , где я делюсь всей актуальной информацией о недвижимости в Камбодже -