С тех пор, как я начал трудиться на данном поприще, прошло уже более пятнадцати лет. При этом мне здесь довелось побывать рядовым сотрудником, менеджером фирмы и генеральным директором компаний. Что-то, при этом, за эти годы сильно поменялось в риэлторской среде, а что-то, наоборот, осталось неизменным?
Профессия "риэлтор" по-прежнему остаётся востребованной среди людей, так как аккумулирует в себе множество навыков и знаний, которые многим остаются недоступными или на освоение которых необходимо потратить колоссальный объем личного времени, что для большинства обывателей является непомерным расточительством. Для того, чтобы риэлтору, в том числе, освоить свою профессию в полной мере, также приходится потратиться, как по времени, так и во внушительном денежном эквиваленте. С другой стороны, сейчас, как и пятнадцать лет назад, комиссии риэлторов, в основном, остались на одном уровне.
Если пятнадцать лет назад они, в основном, были на уровне сотни или нескольких сотен тысяч рублей за операцию по поиску покупателя и проведению сделки, то и сейчас такие комиссии вполне себе обоснованны и зачастую, в основном, имеют место быть. Только раньше, на сто тысяч рублей я мог себе позволить много больше, чем сейчас даже на двести тысяч рублей, ввиду непомерной инфляции и ослабления рубля с течением времени.
Почему агентское вознаграждение не ушло далеко в своём денежном выражении? Потому что сильно вырос приток желающих поработать риэлторами, выросла и постоянно растёт конкуренция среди них, а многие процедуры, с течением времени, наоборот, упростились. Если раньше, когда я начинал свою деятельность, про загородную недвижимость мало кто чего знал и неохотно с ней связывался, из-за наличия множества сложностей, то теперь нет недостатка желающих риэлторов с ней поработать. Если раньше для клиентов и обывателей технические вопросы, связанные с поиском покупателя и оформлением сделки были непосильными, то сейчас эти вопросы, особенно в условиях экономии личных бюджетов и упрощении технических процедур, стали не непосильными, а, по крайней мере, возможными для их освоения и преодоления.
Да, по-прежнему, существует большая масса людей, которые является сторонниками того, что каждый должен заниматься своим делом и отдают вопросы, связанные с недвижимостью, на откуп профессионалам, но количество таковых уменьшилось и распределяется уже на бОльшую армию работающих аля риэлторов. При этом, всё равно, риэлтору, как раньше, так и сейчас, приходится тратить грандиозные усилия на поиск, как продавца, так и покупателя. А при отсутствии роста зарплат, пропадает и выгода в данном мероприятии. Риэлторские конторы заманивают в свои кадры новых риэлторов-новичков, суля им золотые горы, но зачастую, овчинка выделки не стоит, потому что потраченные усилия и собственные накладные расходы будут либо превышать доходы, либо окупаются, но с течением более длительного времени, чем раньше, и, как следствие, риэлтору-новичку придётся дольше ожидать своей окупаемости. Хотя технологии работы постоянно меняются, но в риэлторской среде всегда было приоритетным живое общение, как раньше так и сейчас. Людской мозг, с учётом наличия новых появляющихся страхов и рисков, сбоит и не выдерживает таких нагрузок, поэтому особенно тяжело приходиться риэлторам в их работе с непознанными гранями человеческого мозга!
Времена лёгких денег остались далеко в прошлом, теперь же приходиться серьёзно попотеть в их зарабатывании.