В 2024 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Томске выросла на 14,2%. При этом средняя цена квартиры в новостройке увеличилась на 2,4% и составила 8,27 миллиона рублей, сообщается в телеграм-канале Союза стротелей Томской области.
Согласно рейтингу сервиса «Мир квартир», Томск занял 20-е место среди крупнейших городов России по средней цене квадратного метра в новостройках, которая к концу декабря достигла 150,4 тысячи рублей.
В Сибирском федеральном округе Томск уступил только Иркутску (13-е место, 167,4 тыс. руб/кв.м, рост 9,9%) и Новосибирску (16-е место, 158,9 тыс. руб/кв.м, рост 15,4%).
Омск занял 23-е место (145,7 тыс. руб/кв.м, рост 20,3%), Барнаул – 28-е (142,8 тыс. руб/кв.м, рост 16,3%), а Кемерово – 35-е (134,9 тыс. руб/кв.м, рост 11,2%).
Директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что в 2024 году темпы роста цен на жилье замедлились, а в некоторых городах даже наблюдается снижение. По его словам, из-за высокой ключевой ставки этот процесс может продолжиться в следующем году. Исключение составят города с низким объемом нового строительства, где застройщики продолжат повышать цены из-за накопленного спроса.