Приобрел квартиру в городе Майкоп. Решением общего собрания жильцов принято решение о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями напрямую без участия управляющей организации. Это же касается и мусора. Узнал, кто является региональным оператором по обращению с ТКО (твёрдыми коммунальными отходами). Приехал к ним в офис. Говорю им: хочу платить за мусор. А они мне в ответ бумажку суют: перечень документов для заключения договора. В этом перечне помимо прочего – справка о составе семьи.
Решил посмотреть, а как по закону заключается договор на вывоз мусора в моей ситуации.
Предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО регламентирован разделом XV(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила).
В соответствии абзацем 2 пункта 148(1) и абзацем 1 пункта 148(2) Правил договор на вывоз мусора (договор о предоставлении коммунальной услуги по обращению с ТКО) собственнику квартиры в многоквартирном доме при решении общего собрания о заключении такого договора без участия управляющей компании заключения путем совершения конклюдентных действий.
Конклюдентные действия в данном случае – это действия собственника квартиры, показывающие что он намерен потреблять эту услугу. На мой взгляд то, что я выкидываю мусор в контейнер и является в данном случае конклюдентным действием.
В соответствии с абзацем 7 пункта 148(1) все данные обо мне региональному оператору направляет управляющая компания. Т.е. я никакие документы не собираю для заключения договора и в контору оператора не хожу с целью открытия лицевого счета.
Удивительным является в этой ситуации поведение самого оператора, к которому пришел собственник квартиры с желанием платить деньги и которому оператор поручил собрать для этого необходимый комплект документов. Зачем мне куда-то ходить и что-то собирать, если в соответствии с разделом XV(1) Правил договору на мусор у меня уже есть. А порядок начисления платы – это забота самого исполнителя услуги (оператора по обращению с ТКО). Ваше мнение?
Энергоэксперт Фирсов Александр
energoexpert@bk.ru