В суде начинают рассматривать дело о крупном мошенничестве при строительстве многоквартирного дома на улице Мирнинской в Оренбурге. По версии следователей, руководитель строительной фирмы завысил смету на 32 млн рублей, которые затем присвоил. Такая «арифметика» в итоге привела к серьёзному ухудшению качества нового жилья и даже крупному пожару.
Новоселье с проблемами
Уголовное дело в отношении главы компании «Тёплый квартал» передали в Ленинский районный суд областного центра. Его обвиняют в особо крупном мошенничестве. По версии следователей, при строительстве дома на улице Мирнинской предприниматель совершил аферу на 32 млн рублей. В итоге, как поясняют в областной прокуратуре, он передал городу многоквартирный трёхэтажный дом, который не отвечает требованиям безопасности.
В ходе расследования выяснилось, что фигурант дела сначала занимал пост исполнительного директора компании «Современные технологии». Чтобы получить контракт на строительство жилья для переселенцев из ветхого и аварийного фонда, он создал через подставных лиц новое юрлицо, назвав фирму «Тёплый квартал». чтобы провести махинацию с госсредствами, которые были выделены из бюджета в рамках реализации программы по переселению. Для этого он начал строительство дома на улице Мирнинской, в ходе которого подрядчики допустили многочисленные нарушения, чтобы сэкономить средства.
Дом сдали в эксплуатацию в 2017 году. При этом в заблуждение ввели даже городских чиновников, которые принимали жильё на свой баланс.
Оренбуржцы, которые справили новоселье в этом доме, практически сразу начали жаловаться на плохое качество квартир. Стены промерзали, в окнах были щели, плохо работала вентиляция. Жильцы добились строительной экспертизы своих помещений, которую провели в рамках гражданского дела. Она доказала, что здание нужно капитально ремонтировать. Переделывать нужно было стяжку пола, оконные блоки, утеплитель и навесной фасад. На крыше должны были установить снегозадержатели и привести в порядок отмостку.
Сгоревшие надежды
Прокуратура обязала мэрию провести капитальный ремонт ещё в 2020 году. Но чиновники медлили с исполнением этого решения. Часть жильцов вынуждена была переехать к родственникам или снять другое жильё, чтобы не мёрзнуть зимами. Те, кому некуда было идти, оставались в многострадальном доме. сообщалось, что среди этих семей были переселенцы с Донбасса.
В итоге недостатки и нарушения, допущенные при строительстве, стали причиной серьёзного пожара в декабре 2022 года. Тогда возгорание, произошедшее в одной из квартир из-за замыкания проводки, перекинулось на весь первый подъезд дома. Он выгорел полностью.
После этого страдания начались у жильцов второго подъезда. После ЧП собственники пострадавших квартир переехали в маневренный фонд или к родственникам. Их жильё толком не опечатали. В выгоревших квартирах стали жить бомжи, через выбитые окна забирались подростки. Такое соседство трудно назвать благополучным.
Помимо этого, после тушения пожара на крыше дома скопилась вода. Зимой она замёрзла, а с наступлением тепла стала стекать в квартиры второго подъезда. Жильцы стали опасаться, что и их квартиры могут пострадать от короткого замыкания в такой сырости.
– Достаточно несколько раз легко нажать шваброй на натяжной потолок, – рассказывает жительница дома на Мирнинской. – И из отверстия для лампочки сразу начинается дождь. И ведь это ещё цветочки. У соседей, когда тушили, воды почти по колено набралось. Представьте только, на улице минус, а вас затопило холодной водой. Зимой здесь и так не очень тепло – +12–14 градусов (при норме 20–25), а тут такое.
Около полугода с момента пожара действовал особый режим, который ввели после ЧП. За это время ничего не было сделано, чтобы снять его. Более того, чиновники рассуждали, стоит ли сносить пострадавший дом целиком или только первый выгоревший подъезд. Рассматривали и варианты капитального ремонта.
Жильцы рассказали о своих проблемах на приёме у генпрокурора Игоря Краснова во время его визита в Оренбург. А глава СКР Александр Бастрыкин взял на контроль расследование этого дела. В итоге в суд передано дело застройщика многострадального дома. Предстанет ли ещё кто-то перед судом за все несчастья жильцов на Мирнинской, пока неизвестно.
В сентябре 2023 года жильцы сгоревшего дома получили ключи от новых квартир. Их переселили в новостройки.