Более 50% акций ДОМ.РФ после продажи через IPO останется в госсобственности. При этом компания получит дополнительные полномочия по развитию жилищного строительства, следует из проекта закона, который Госдума приняла в первом чтении 26 ноября.
«Законопроект предусматривает сохранение контролирующей доли владения Российской Федерацией акциями АО „ДОМ.РФ“ в размере не менее 50% акций плюс одна обыкновенная акция, в том числе в случае приобретения АО „ДОМ.РФ“ статуса публичного акционерного общества», — говорится в пояснительной записке к документу.
Законопроект позволит подготовить вывод акций ДОМ.РФ на фондовый рынок, пояснил заместитель министра финансов Алексей Моисеев. По его словам, предварительно планируется продажа от 1 до 5% акций.
«ДОМ.РФ является одним из самых успешных компаний с государственных участием, неизменно показывает хорошие результаты и таким образом будет являться привлекательным активом для покупки российскими инвесторами, в первую очередь, гражданами», — сказал Моисеев.
Законопроект предусматривает также дополнение перечня функций ДОМ.РФ. В их числе определение единых подходов в области государственной поддержки жилищного строительства, повышение энергетической эффективности, развитие социально-ориентированных проектов. Также ДОМ. РФ займется привлечением внебюджетного финансирования в жилищное строительство, созданием объектов инженерной, социальной, дорожно-транспортной, энергетической инфраструктуры.
В задачи компании войдет организационное, информационное и аналитическое обеспечение мер государственной поддержки, в том числе, с использованием механизмов ипотечного кредитования и стимулирования арендного рынка. Так же предлагается наделить «ДОМ.РФ» функциями агента Российской Федерации по развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий.
ДОМ.РФ и правительство обсуждают несколько вариантов приватизации института развития в 2025 году, в том числе, первичное размещение акций на IPO, сообщили ранее «Ведомости». Эти планы обоснованы ростом чистой прибыли компании и дивидендов — за пять лет в бюджет перечислено свыше 75 млрд руб.
ДОМ.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере России, принадлежащий правительству. Он является оператором льготных ипотечных программ, разрабатывает мастер-планы городов и реализует проекты формирования комфортной городской среды в регионах. Также в структуру института входят собственные банк и фонд.