Этот владивостокский дом мог бы стать образцовым примером содержания старого фонда. Фасад отремонтирован, в подвалах наводится порядок, новый теплоузел и водоразводка. Пора приступать к ремонту на этажах и замене проводки, но жильцы не могут этого сделать - недобросовестный подрядчик затянул с капитальным ремонтом крыши.
Верхнепортовая, 76а. Симпатичная пятиэтажка эпохи послевоенного советского Владивостока. Стаж у дома приличный, но построили его качественно. С небольшими архитектурными изысками он украшает морской фасад Эгершельда со стороны залива. Но напасть с ним случилась, название которой - недобросовестный подрядчик.
Алина Байдикова, житель дома: «Красивое звёздное небо над головой, ну и осадки. Мы попали в программу «Капитальный ремонт кровли». Зашёл подрядчик и как-то, знаете, очень медленно начал работать. Бац - стоп, потом опять стоп. То по погоде они пишут, то еще что-то. В итоге - половину прошлой зимы мы мерзли, в квартирах было плюс 15 на последнем этаже, потому что они сняли утеплитель и не залили стяжку. У нас бедные пенсионеры, это вообще для них был самый страх».
На календаре – очередная зима, она опять на чердаке хозяйничает. История с ремонтом крыши превратилась в летопись скандалов и мытарств. Зимой не справились, весна пролетела, наступило лето…
Слушайте, ну вам вообще не надо было делать ремонт на летнее время! На зимний делать, или еще какой период. Ну, дожди у нас вот такое явление.. Пока металл не положим, будет вот такая ситуация. Вы думаете, нам самим это нравится? Нет!
Кажется, что подрядчик сам не знает, как оправдаться. Иначе - странная у него логика: успешному ремонту крыши мешают четыре непреодолимые помехи — природные сезоны. Сам времена года озвучил и сам же ни в один не уложился. В результате - жители дома каждый дождь как душ принимали. Был зафиксирован местный рекорд - 380 литров воды на квартиру.
Алина Байдикова, житель дома: «Подрядчик говорит, работаем. То они ждут лес, то они ждут бетон, то они ждут металл. Я говорю, в смысле? Вы начали делать ремонт в июле 2023 года».
Где-то там, на крыше, находится непосредственно подрядчик. Сейчас попытаемся с ним пообщаться.
Андрей Хлестунов, генеральный директор «Востокбизнесстрой»: «Ну, смотрите, во-первых, контракт вообще прошлого года. Здесь такой специфический набор работы и все эти пересогласования прошли только к декабрю, к концу прошлого года, были решены. И это уже был такой период, когда, допустим, стяжку было делать невозможно. И получается, к лету мы начали работать с рамой несущей. И вот уперлись в летний период. И соответственно, вот так всех там затопить, у всех хороший ремонт, все жалуются сразу на депутатов и так далее, очень сильно работают с прокуратурой и так далее».
Кажется, подрядчику здесь все не по фэн-шую. Погода мешает, стройматериалом сразу не запасешься, жильцы в прокуратуру жалуются. А тут еще и депутат с проверками! Нет, нельзя работать в такой нервной обстановке!
Надежда Телелюева, депутат Законодательного собрания Приморского края: «Они терпят, во-первых, замерзающую крышу, во-вторых, протекающую крышу, в-третьих, отлетающую крышу, и все это они терпят! Жители пятых этажей вынесли этот ремонт полностью на себе. Хочется либо подрядчика поменять, либо крышу закончить. - А правильно понимаешь, если мы сейчас поменяем подрядчика, то это новый конкурс? И растянется, еще непонятно на какой срок».
- Да, растянется, как минимум, на полгода. Два варианта, из которых и то, и другое худшее. И что ты выберешь - непонятно!
Пока крыша худо-бедно делается. Но жители подрядчику не верят, склоняются к расторжению договора и уповают на природу - авось, зимний циклон мимо них пройдет и крышу в Амурский залив не унесет!
Максим Каленник, «Вести:Приморье».