Жители Челябинской области за 9 месяцев этого года оформили 32 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), что на треть меньше, чем за такой же период в прошлом году. Об этом сообщает пресс-служба челябинского отделения Банка России.
Существенное замедление вызвано и изменениями в льготных программах, и ростом процентных ставок вслед за ключевой.
«По сути, это возврат к сбалансированным темпам роста рынка, которые исключают перегрев спроса и опережающий рост цен на жилье», – комментирует управляющий Отделением Челябинск Уральского ГУ Банка России Елена Федина.
Средний размер ипотечного кредита в регионе составил 2,6 млн рублей. Общая задолженность южноуральцев по ипотечным кредитам на 1 октября 2024 года достигла 364 млрд рублей, увеличившись за год на 14,5%.
Причина такого падения – прекращение программ льготной ипотеки. Она закончилась 1 июля, по ней было оформлено 1,6 млн кредитов больше чем на 8 трлн рублей.
Ранее ЕАН рассказывал, что после прекращения программы льготной ипотеки в Екатеринбурге и в Челябинске обрушились продажи квартир. Рынок новостроек обвалился по всей стране, показатель составил от 45% до 70%. Даже в Москве и Санкт-Петербурге число новых сделок сократилось на 33% и 20% соответственно.