Порой россияне, попавшие в сложную жизненную ситуацию, допускают образование задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Не всем известно, что существует несколько абсолютно законных способов ее списания.
По истечению срока исковой давности
Согласно закону, он составляет 3 года. Если за этот срок управляющая компания не успела обратиться в суд для взыскания долгов, можно списать их.
Должник обязан самостоятельно заявить об истечении срока давности и подать соответствующее ходатайство. Тогда из иска управляющей компании будут исключены все долги, образовавшиеся более 3 лет назад (но более поздние погасить придется).
Путем прохождения процедуры банкротства
Следует учитывать, что в этом случае имущество должника может быть реализовано через торги. Но беспокоиться за единственное жилье не стоит: оно не подлежит взысканию.
Вырученные с торгов средства будут направлены на частичное или полное погашение задолженности.
После ликвидации поставщика ЖКУ (воды, электричества, газа)
Тогда имеющиеся долги, как правило, просто списываются. Однако лучше всего уточнить эту информацию в управляющей компании.
В связи со смертью должника
Это возможно, только если его имущество не было принято в наследство.
В ином случае наследникам придется погашать имеющиеся задолженности.
Также важно учитывать, что долги за капитальный ремонт привязаны не к собственнику, а к самому объекту недвижимости. Это значит, что их все равно потребуется погасить, что могут сделать наследники или покупатель жилья.
По причине невозможности взыскания
Если у должника нет ни источника дохода, ни ценного имущества, ни сбережений на банковских счетах, то сотрудники ФССП признают взыскание невозможным и закроют исполнительное производство.
Как избежать проблем
В феврале 2025 года начали функционировать цифровые платформы, предназначенные для автоматизации и ускорения взыскания задолженности по ЖКУ.
В результате вероятность списать долги по истечению срока давности существенно снижается. Поэтому лучше не допускать их образования. Для этого нужно придерживаться следующих рекомендаций:
- Своевременно сообщать о возникновении проблем с деньгами поставщикам ЖКУ. Они часто идут потребителям навстречу и предлагают компромиссные решения — например, отсрочку платежей.
- Следить за статусом работы поставщиков услуг. Если одна из организаций была ликвидирована, стоит сообщить об этом управляющей компании: возможно, таким образом удастся списать имеющуюся задолженность.
- Пройти процедуру банкротства, если долг очень крупный. Есть вероятность, что он будет списан — хотя бы частично.
При необходимости стоит обратиться за консультацией к юристу. Он изучит сложившуюся ситуацию и подскажет возможные варианты решения проблемы.
Делитесь своим мнением с нами в комментариях👇 и ✅ подписывайтесь на наш канал.
Узнать больше информации, касающейся финансовой жизни граждан, можно на нашем официальном сайте Finexpo.ru.