Двухэтажный офис продаж стоит с 2018 года напротив "Флейты", между бывшим ДЮЦ "Орленок" и ЖК "Зеленоград-сити". Там продавали жильё и, видимо, продолжают, хотя здание должны были разобрать несколько месяцев назад. Сейчас постройка занимает место незаконно. Застройщик должен или снести её сам, или это сделает город.
В июле, отвечая на вопрос "Зеленоград.ру", префектура сообщила, что проект "Зеленоград-сити" завершён. Соответственно, застройщик должен освободить участок — демонтировать здание офиса продаж — "в ближайшее время". Однако офис продаж сменил вывеску (вместо "Зеленоград-сити" появилась "МАК Недвижимость") и спокойно стоит на месте. Квартиры в ЖК были распроданы — во всяком случае, застройщиком — еще в начале года.
Госинспекция по недвижимости после запроса "Зеленоград.ру" о законности существования офиса продаж обследовала участок, на котором он стоит. И ответила редакции, что это постройка незаконная и налицо нарушения земельного законодательства. Участок был предоставлен городом для строительства жилого дома (корпуса 360А). Некапитальная постройка на нём законодательству не противоречит, но до момента ввода дома в эксплуатацию. После этого временное здание должно было быть демонтировано. Сейчас инспекция выдала владельцу здания рекомендацию об освобождении территории. Если он не снесет постройку сам, то город сделает это за него в течение 15 дней или месяца (если для сноса надо делать проект). Этот процесс регулируется постановлением правительства Москвы N819, касающимся незаконного использования земельных участков.
Отметим, что офис продаж появился еще до начала строительства домов "Зеленоград-сити", в январе 2018 года. Только потом появились заборы, начали вырубать деревья и строить многоэтажные дома. Здание офиса продаж считается некапитальным, но стоит на бетонном основании.